Casa colonica in Vendita, Contrada Fontevecchia 1, Mondavio

Casale completamente da ristrutturare in via Fontevecchia n. 1, a soli 700 mt dal centro storico dell’affascinante borgo medievale di Mondavio, eletto bandiera arancione dal Touring Club.
Il casale è totalmente da ristrutturare oppure se lo desideri demolire e ricostruire.

A Mondavio, regno di tranquillità, la storia e tutte le comodità moderne, si incontrano.
Mondavio è adagiato su una collina a 280mt. sul livello del mare con vedute che si dispiegano fra l’Adriatico e l’Appennino. Il suo splendido centro storico è fra i meglio conservati delle Marche. La sua conformazione urbanistica si ispira ai canoni architettonici della Città come “ Corpo Vivente” di Leonardo e di Francesco Di Giorgio Martini. Il complesso Rocca-Piazza-Municipio-Chiesa ne è il capo, il corso Roma il tronco e le vie collegate gli arti. Risaltano due notevoli palazzi gentilizi , la Residenza dei Della Rovere in Piazza Matteotti e Palazzo Giorgi in Corso Roma. Affascinanti le suggestive vie minori con incantevoli cortili e piazzette tipiche marchigiana, che di estate si riempiono di folle di turisti e feste storiche - medievali

Nelle sue campagne, quasi nascoste, ma a ridosso delle mura, ci sono moltissimi casali residenziali e-o trasformati in B&B o casa vacanze.
Il mare di Marotta e-o Senigallia facilmente raggiungibili, così come le città d'arte e storia romana come Fano.

Questo casale, è situato in una posizione tranquilla e silenziosa a pochissimi minuti di auto dal centro storico, ed ha il pregio di poter essere demolito e ricostruito totalmente come tu desideri .
Quindi, se hai un Tuo progetto di immobile residenziale e-o di una attività di ricezione turistica (qui molto richiesta!), potrai realizzarlo sfruttando anche l'ampio giardino di circa 3000 mq.
Giardino, che può essere ampliato con un piccolo sovraprezzo.

Ha una sua strada riservata che è stata recentemente sistemata.
L’immobile è disposto su due piani, offre una superficie abitabile di 300 mq ed è completato da tre capanni annessi, tutti regolarmente condonati, rispettivamente di 30 mq, 30 mq e 40 mq.
E' un terreno ideale per realizzare un orto, un frutteto o una piscina e-o utilizzato per altre attività.

ATTENZIONE: esiste un accordo scritto fra il proprietario ed il fornitore di energia elettrica, per eliminare l'attuale traliccio, nel breve periodo.

Cat. A/4 consistenza 5,5 vani, rendita eu 119.30 - Cat C/2 consistenza 204 mq. (totale superficie catastale mq. 427) rendita eu 537.32Dichiarato inagibile

Realizza il Tuo progetto.

Punti di forza dell'immobile:
- Metratura, possibilità di essere utilizzato in molteplici modi

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