Mansarda in Vendita, Via Palestro 13, Pavia

Nel cuore di una delle zone più richieste di Pavia, a pochi passi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria e dai principali ospedali, proponiamo in vendita una deliziosa mansarda completamente arredata, ideale come abitazione principale per un single o come investimento ad elevata redditività. La posizione strategica la rende particolarmente interessante per studenti universitari, medici, personale ospedaliero, professionisti e lavoratori che desiderano vivere in una zona servita e comoda per ogni spostamento. L'appartamento si sviluppa in un unico ambiente, luminoso e accogliente, arredato con gusto moderno e giovanile, studiato per sfruttare al meglio ogni spazio. L'angolo cottura è stato realizzato su misura e si integra perfettamente nell'ambiente, offrendo funzionalità ed estetica. Il bagno è stato recentemente rinnovato con il rifacimento della doccia (2025) ed è presente una lavatrice appena acquistata. Un pratico locale ripostiglio rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Una caratteristica davvero rara per una mansarda è il grazioso balconcino, protetto da tende da sole, perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta.
Completano la proprietà:
- porta blindata;
- serramenti in PVC con doppi vetri;
- zanzariera;
- arredi su misura;
- televisore di grandi dimensioni compreso nel prezzo;
- tutti gli arredi e gli elettrodomestici esistenti;
- cantina.

L'immobile viene venduto completo di arredamento ed è immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi.

La soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso o per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste della città.

Punti di forza dell'immobile:
- In traversa di Corso Cavour
- Pronto da abitare
- Investimento sicuro

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di PAVIA (350 m).
Le linee autobus più vicine sono PALESTRO/ARIBERTO (50 m), BATTISTI/DELLA MINERVA e altre 13 fermate nel raggio di 500 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA GAZZANIGA (210 m), SCUOLA DELL'INFANZIA SAN GIORGIO e altri 3 asili entro il raggio di 450 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: L. DA VINCI - PAVIA (90 m), CARDUCCI e altre 5 scuole nel raggio di 330 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ISTITUTO DI MEDICINA DEL LAVORO (180 m).

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