Trilocale in Vendita, Via Gherardo Ghirardini 10, Rovigo

Rovigo - Quartiere Granzette | Tricamere RISTRUTTURATO con garage di circa 46 mq
​Prezzo: € 89.000
Piano: 1° (senza ascensore)
Disponibilità/Consegna: Entro 10 mesi dall'accordo preliminare
​DESCRIZIONE
​In posizione interna e riservata, situato in una strada chiusa al traffico riservata ai soli residenti, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di un contesto tranquillo di sole 4 unità abitative.
​L'immobile, edificato a inizio anni '60, è stato completamente ristrutturato al suo interno nel 2010 ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ripristino. Una soluzione concreta e funzionale, ideale per coppie o famiglie con un bambino che cercano una casa pronta all'uso a un prezzo accessibile.
​COMPOSIZIONE INTERNA
​Zona Giorno: Corridoio d'ingresso protetto da porta blindata con controporta in vetro, zona Open Space con soggiorno e cucina a vista.
​Zona Notte: Camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia.
​DOTAZIONI E MANUTENZIONI
​Serramenti e Impianti: Infissi con triplo vetrocamera per un buon isolamento, impianto elettrico rifatto, pavimentazione e murature interne rinnovate.
​Riscaldamento e Clima: Riscaldamento autonomo con radiatori e condizionatore (caldo/freddo).
​Edificio: Tetto del fabbricato rivisto e risistemato nel 2014.
​PERTINENZE
​Cantina: Vano cantina di circa 7 mq al piano terra.
​Garage: Spazioso garage staccato dal corpo fabbricato di circa 46 mq, ideale anche come magazzino o deposito.
​PUNTI DI FORZA
​✅ Ristrutturato all'interno.
✅ Prezzo accessibile.
✅ Senza spese condominiali.
✅ Piccolo contesto: sole 4 unità e contesto silenzioso in strada chiusa
✅ Pertinenze ampie: cantina e introvabile garage di 46 mq ca.
​Note per la vendita: L'immobile viene ceduto non arredato (eventuali arredi da valutare a parte). Consegna prevista entro 10 mesi dal preliminare.

Punti di forza dell'immobile:
- Strada chiusa, passaggio dei soli residenti
- Ristrutturato
- Zero spese condominiali

La linea di autobus più vicina è SITA (180 m).

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