Trilocale in Vendita, Via Oriana Fallaci 4, Castenaso

Rif: T92 - ZONA Ci troviamo nel quartiere nuovo di Villanova, in una delle zone più ricercate del paese. L'immobile in questione è ubicato in posizione centrale ma allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi e collocato in un contesto di recentissima costruzione. Tutti i principali servizi (Bar, Parrocchia, farmacia, Ipercoop Centronova e fermata del bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al 2° Piano di una palazzina edificato nel 2023, Completamente GAS FREE, dotata di ASCENSORE, Cappotto Termico, Fotovoltaico Condominiale, Pannelli solari per Acqua Calda Sanitaria ed in Classe Energetica A4 L’appartamento presenta le seguenti caratteristiche: Porta d’ingresso Blindata Video Citofono Riscaldamento a Pavimento ovunque Pavimentazione in Gres Porcellanato effetto Legno ovunque Infissi in PVC con Triplo Vetro ovunque e Tapparelle Automatizzate Aria Condizionata con Pompa di Calore presente con n° 3 Split (Zona Giorno e 2 Camere) Porte Interne Tamburate in Legno Laccate Bianche con apertura a battente ovunque ad eccezione del Bagno dove abbiamo Porta Scorrevole a Scomparsa Controsoffitto con Faretti sopra la Zona Cottura e nel Disimpegno Notte VMC (ventilazione Meccanica Controllata) Centralizzata Tendone da Sole in Terrazza Sanitari posati a terra filo muro Ampio Box Doccia in Cristallo L’IMMOBILE E’ LOCATO SINO AL 2029 AD € 6.960 ESCLUSO IL GARAGE METRATURE Piano 2°: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (24 Mq), Disimpegno Notte (3 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq), Camera Singola (9 Mq) e Bagno (5 Mq). Dal Soggiorno si accede ad un Terrazzo Abitabile di 13 Mq Completa la Proprietà: Garage di 17 Mq Posto Auto di Proprietà di 13 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Recente Costruzione 2 - Posizione Esclusiva 3 - Terrazzo Abitabile 4 - Classe Energetica A4 5 - Garage e Posto Auto Compresi nel Prezzo Riferimento immobile: T92