€ 235.000

Fabbricato misto in Vendita, Contrada Scafa 148, Capo D'Orlando

198m2
7Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

ESCLUSIVA PROPRIETA' CON DUE APPARTAMENTI, TERRAZZE PANORAMICHE E GARAGE SUL PORTO DI CAPO D'ORLANDO.

Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono proprietà che rappresentano un’opportunità rara, capaci di coniugare prestigio, qualità della vita e un eccellente potenziale d’investimento.

In una delle location più suggestive di Capo d’Orlando, proponiamo in vendita un’intera proprietà composta da due appartamenti indipendenti, situati al primo e al secondo piano dello stesso edificio, entrambi caratterizzati da una vista spettacolare sul porto turistico e sul mare. Un panorama unico che accompagna ogni momento della giornata, regalando atmosfere esclusive e tramonti indimenticabili.

La proprietà offre complessivamente:

* quattro camere da letto;
* due ampi soggiorni luminosi;
* due cucine abitabili;
* due bagni;
* due splendide terrazze panoramiche, autentico valore aggiunto dell’immobile, ideali per vivere all’aperto, rilassarsi, ricevere ospiti e godere di una vista senza eguali sul mare.

Completa la proprietà un comodo garage, un elemento sempre più ricercato che rende questa proposta ancora più esclusiva e funzionale.

Questa soluzione si presta a molteplici esigenze: è ideale per una famiglia che desidera ampi spazi e indipendenza tra i diversi livelli, per chi cerca una residenza di rappresentanza con dependance per ospiti o familiari, oppure per investitori che desiderano mettere a reddito una o entrambe le unità abitative, sfruttando l’elevata attrattività turistica e residenziale della zona.

L’acquisto dell’intera proprietà rappresenta un’opportunità difficilmente replicabile: due appartamenti indipendenti, terrazze panoramiche, garage e una posizione privilegiata affacciata sul porto di Capo d’Orlando, in una delle località più apprezzate della costa siciliana.

Proprietà di questo livello sono sempre più rare sul mercato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita: scoprire questa residenza dal vivo significa coglierne appieno il fascino, l’esclusività e il valore.

Per Info: Rosanna Freni agente immobiliare Casain

Informazioni principali

Tipologia

Fabbricato misto

Superficie

198 m2  (170 m2)

Locali

7

Bagni

2

Balcone

(3 m2)

Terrazzo

(3 m2)

Piano

1° piano

Stato

Abitabile

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

235.000 €

Rendita catastale

206

Data di inizio disponibilità

6 ago 2026

Prezzo per mq

1.187 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

156 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box singolo
Parcheggio 

Altre caratteristiche

Arredato
Non presente
Aria condizionata  (Autonomo)

Edificio

Tipologia

Economica

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 542m Gugliotta Gourmet

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30614104

Rif. Esterno

Rif-2026-3439-101977-253

Data annuncio

5 ago 2026

Rif. Immobile

Rif-2026-3439

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