Trilocale in Vendita, Via al Castello, Musso

Lago di Como Musso Esclusivo appartamento all'ultimo piano con vista lago a 180°, due terrazzi, giardino privato e box doppio

A soli 350 metri dalla passeggiata a lago, in una delle posizioni più panoramiche e soleggiate di Musso, proponiamo in vendita un elegante appartamento che occupa l'intero secondo e ultimo piano di una recente palazzina edificata nel 2006, composta da sole cinque unità abitative.

L'abitazione, disposta interamente su un unico livello, offre una superficie abitativa di circa 100 mq (130 mq commerciali) ed è impreziosita da una spettacolare vista panoramica a 180° sul Lago di Como, godibile da tutti gli ambienti principali.

L'ingresso conduce all'ampia e luminosa zona living con soffitto in legno con travi a vista, parete rivestita in pietra e moderno camino a pellet, elementi che conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda ed elegante.

La zona giorno ospita soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista con uscita diretta sul terrazzo coperto di circa 14 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne dell'Alto Lago di Como.

Completano la zona giorno un bagno recentemente ristrutturato.

La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio e accesso diretto al secondo terrazzo coperto di circa 12 mq, anch'esso affacciato sul lago. Sono inoltre presenti il secondo bagno e due pratici locali ripostiglio.

Sul retro della proprietà si trova un'area esterna privata di circa 60 mq, in parte pavimentata e in parte destinata a giardino. È già stato predisposto un progetto per la realizzazione di una piscina di circa 6 × 3 metri, da realizzarsi previa autorizzazione degli enti competenti.

Completa la proprietà un ampio box doppio di circa 30 mq, ideale per parcheggiare comodamente due auto affiancate, con ulteriore spazio destinato ad armadiature e deposito.

Grazie alla posizione privilegiata, agli spazi esterni, alla vista lago e all'assenza di spese condominiali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva seconda casa sul Lago di Como.

Informazioni principali
Prezzo: € 455.000,00
Superficie commerciale: circa 130 mq
Superficie appartamento: circa 100 mq
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Terrazzi coperti: circa 14 mq e 12 mq
Giardino privato: circa 60 mq
Box doppio: circa 30 mq
Anno di costruzione: 2006
Classe Energetica: F
Rendita catastale: € 631,11 (in corso di aggiornamento catastale ).
IMU e TARI: circa € 1.500/anno
Nessuna spesa condominiale.

Rif. A010.