Appartamento in Vendita, Via Benedetto Civiletti 80, Monreale

Un Gioiello a Due Piani nel Cuore del Carmine – Tra Storia, Comfort e Rendita
Nel cuore pulsante del Carmine, dove il fascino d'epoca si mescola ogni giorno al vivace passaggio di turisti che percorrono le sue stradine incantate, sorge una dimora che è molto più di un semplice appartamento. All'interno di una palazzina signorile degli anni '40 che conta solo due unità abitative, questa soluzione su due livelli si presenta come un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi, charme senza tempo e un investimento dal rendimento certo.
Al piano secondo, la zona giorno ti accoglie con un ampio salotto impreziosito da un camino, perfetto per le serate invernali, affiancato da una sala da pranzo e da un cucinotto pratico e funzionale. Il vero punto di forza è il terrazzo coperto, ideale per cene estive in compagnia, colazioni all'aperto o semplici momenti di relax godendosi l'atmosfera del quartiere. Una comoda scala interna conduce al piano inferiore, dove la zona notte si sviluppa con generosità: la camera padronale, una seconda camera matrimoniale e un'altra camera singola, tutte impreziosite da balconi privati che regalano scorci di vita autentica. Completano la proposta due bagni, uno con doccia al piano giorno e uno più ampio con vasca al piano notte, oltre a un capiente ripostiglio sottoscala che saprà soddisfare ogni esigenza di ordine e praticità.
Le finiture includono porte interne in legno massello di colore bianco, che donano luce ed eleganza, così come gli infissi e le persiane, anch'essi in legno massello con vetrocamera per un eccellente isolamento termoacustico che avvolge gli ambienti in un silenzio rigenerante. La pavimentazione in ceramica unisce resistenza e bellezza, mentre l'impianto di riscaldamento termoidraulico a gas metano garantisce il massimo comfort in inverno.
Questa abitazione si presta perfettamente sia come prima casa per grandi nuclei familiari, grazie agli spazi generosi e alla distribuzione su due livelli che garantisce privacy e funzionalità, sia come investimento, considerata la continua affluenza di turisti che, salendo dal parcheggio comunale poco più sotto, percorrono questa strada ogni giorno dell'anno, assicurando un'elevata richiesta di affitti brevi o tradizionali. Un'opportunità concreta per chi desidera vivere la storia o valorizzare un patrimonio immobiliare in una delle aree più frequentate della città.
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