Trilocale in Vendita, Via Benedetto Civiletti 80, Monreale

Abitazione in storica palazzina nel Cuore del Carmine – Pronto da Vivere o da Investire
Nel suggestivo e vivo quartiere del Carmine, a pochi passi dal flusso turistico che anima le sue storiche stradine, proponiamo in esclusiva un'affascinante abitazione al piano terra, inserita in una palazzina signorile degli anni '40 composta da soli due appartamenti, una soluzione che garantisce riservatezza e un'atmosfera autentica, tipica dell'architettura locale. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione grazie a una costante attenzione nel tempo e a un'importante ristrutturazione integrale effettuata nel 1997, che ne ha consolidato struttura e impianti.
L'immobile si sviluppa con una zona giorno caratterizzata da un ampio soggiorno con angolo pranzo e cucinotto adiacente, funzionale e raccolto, mentre un disimpegno separa delicatamente la zona notte, composta da una camera padronale generosa e da una seconda camera singola, ideale per studio o ospiti. Completano la proposta un bagno con doccia di recente installazione, rifinito con cura, e un pratico ripostiglio sottoscala per ottimizzare gli spazi. Le finiture sono di buon livello e includono porte interne in legno massello, così come gli infissi interni e le persiane, anch'essi in legno massello con vetrocamera per un eccellente isolamento termoacustico, mentre la pavimentazione in ceramica risulta resistente e di facile manutenzione. L'impianto di riscaldamento è termoidraulico già predisposto, con rete cittadina del gas metano attiva, per cui sarà necessario solo installare la caldaia a scelta del nuovo proprietario.
Questa abitazione si presta perfettamente sia come prima casa per nuclei familiari medi, sia come investimento, grazie alla continua affluenza di turisti che, salendo dal parcheggio comunale poco più sotto, percorrono questa strada ogni giorno dell'anno, garantendo così un'elevata richiesta di affitti brevi o tradizionali. Un'opportunità concreta per chi desidera vivere la storia o valorizzare un patrimonio immobiliare in una delle aree più autentiche e frequentate della città.
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