Quadrilocale in Vendita, Via Molina, Nocera Umbra

NOCERA UMBRA - RAFFINATO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO
Il Rinascimento Immobiliare propone in vendita in esclusiva un raffinato appartamento di circa 140 mq, inserito all'interno di un prestigioso casale immerso nella quiete della campagna umbra, circondato da natura, paesaggi incontaminati e scorci di rara bellezza. La proprietà si trova nel territorio di Nocera Umbra, uno dei Borghi più Belli d'Italia, nel cuore dell'Umbria, terra ricca di storia, tradizioni e paesaggi senza tempo.

L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture curate, mantenendo il fascino autentico dell'architettura rurale umbra e offrendo ambienti confortevoli e funzionali.

Posto al primo piano e dotato di ingresso indipendente, l'appartamento si distingue per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona living, un ambiente accogliente e conviviale con soggiorno-pranzo e caratteristico termocamino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, separata e abitabile, completa la zona giorno.

La zona notte comprende tre camere matrimoniali, un pratico ripostiglio e due bagni finestrati, garantendo comfort e funzionalità anche per nuclei familiari numerosi.

I pavimenti in cotto e gli infissi in legno donano calore agli ambienti e si integrano armoniosamente con lo stile del casale, mentre le numerose finestre assicurano una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata.

Completa la proprietà un posto auto di pertinenza all'interno del box.

Il casale ospita poche unità abitative e custodisce una suggestiva torre medievale del XIII secolo, antica torre di vedetta appartenente al Castello dei Trinci, della quale oggi rimangono soltanto tre esemplari in tutta l'Umbria.
L'intero complesso è circondato da un curato giardino di circa 1.000 mq, uno spazio verde che regala privacy, tranquillità e un'atmosfera esclusiva, ideale per vivere il fascino più autentico della campagna umbra.
Una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, un contesto di pregio e la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno