Trilocale in Vendita, Via Molina, Nocera Umbra

NOCERA UMBRA - ELEGANTE APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO

Il Rinascimento Immobiliare propone in vendita in esclusiva un elegante appartamento di circa 120 mq, inserito all'interno di un prestigioso casale immerso nella quiete della campagna umbra, tra dolci colline, natura incontaminata e panorami di rara bellezza. La proprietà si trova nel territorio di Nocera Umbra, uno dei Borghi più Belli d'Italia, nel cuore del celebre "Cuore Verde d'Italia".
L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, conservando il fascino autentico delle dimore rurali umbre e coniugandolo con il comfort dell'abitare contemporaneo.
Posto al primo piano e dotato di ingresso indipendente, l'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno-pranzo impreziosito da un caratteristico termocamino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, e da una cucina abitabile separata. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, pensati per garantire la massima funzionalità.
Le finestre regalano piacevoli affacci sul verde e sulle colline circostanti, rendendo ogni ambiente luminoso e particolarmente rilassante.
Completa la proprietà un comodo posto auto di pertinenza all'interno del box.
Il casale è composto da poche unità immobiliari e custodisce al suo interno una suggestiva torre medievale del XIII secolo, antica torre di vedetta appartenente al Castello dei Trinci, della quale oggi rimangono soltanto tre esemplari in tutta l'Umbria.
L'intero complesso è circondato da un curato giardino di circa 1.000 mq, uno spazio verde che offre privacy, tranquillità e un'atmosfera esclusiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento, in uno degli angoli più autentici e affascinanti dell'Umbria.

Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno