Villa in Vendita, Pedrengo

- PEDRENGO (BG) - VENDIAMO SPETTACOLARE VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO PIANTUMATO DI MQ. 3500,00 CON EDIFICABILITÀ RESIDUA.
Presentiamo una splendida villa che unisce ampiezza e comfort, nonché la vicinanza alla città con una riservatezza senza pari, immersa nel verde. La progettazione interna, realizzata a regola d'arte, garantisce che ogni locale si affacci sulla veranda abitabile e sull'incantevole giardino, valorizzando luminosità e finiture di pregio.
Questa splendida villa è situata a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi e centri commerciali. L'ampia metratura, la disposizione su tre piani, la presenza di un vasto giardino in parte edificabile per ulteriori costruzioni, e un seminterrato finestrato costituiscono i punti di forza di questa dimora. La sapiente progettazione ha potenziato il carattere originale, esaltando la sua eleganza classica.
La villa si estende per oltre 450,00 metri quadrati ed è completamente disposta al pian terreno, circondata da un ampio giardino privato di oltre 3.500,00 metri quadrati, dotato di un barbecue, che crea un perfetto prolungamento degli spazi interni. La dimora include una spaziosa cucina abitabile (con affaccio sul giardino), un triplo salone con vista sull'esterno, uno studio, un bagno finestrato, e al primo piano, due camere da letto matrimoniali, due bagni, un ripostiglio e un ampio terrazzo. Il piano seminterrato si distingue per una grande taverna, una cucina spaziosa, una camera da letto, una cantina e un locale caldaia.
Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una bifamiliare, quattro appartamenti, con ampi spazi disponibili per ogni soluzione e con una grande piscina. Questa flessibilità nell'uso del terreno rappresenta un ulteriore valore aggiunto per la villa, permettendo di adattare l'immobile alle diverse esigenze abitative o di investimento.. La proprietà è completata da un’ampia autorimessa esterna di oltre 105 mq, accompagnata da un ampio piazzale per parcheggio auto.

PREZZO RICHIESTO: € 1.550.000,00

Classe Energetica:
- Categoria D - 115.40 kWh/m²a
Questo è un immobile davvero unico, che merita di essere visitato!

- Per la realizzazione e la ristrutturazione di interni e/o esterni, disponiamo di un'impresa edile con attrezzature a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...).
- La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. Il cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe non essere del tutto fedele o alterare in qualche modo il reale indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. L'arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante né necessariamente presente all'interno dell'immobile proposto. La planimetria fornita indica esclusivamente la predisposizione interna dell'immobile e potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.-

-Affidati alla professionalità della nostra agenzia im