Villa in Vendita, Via Don a. Salvatori, Teolo

Proponiamo in vendita una lussuosa villa bifamiliare di nuova costruzione totalmente al piano terra. Situata ai piedi dei colli Euganei nel quartiere di San Biagio, comoda a tutti i servizi come supermercato, scuole, parco giochi, farmacia, bar, centro sportivo, tangenziale e autostrada tutto nel raggio di 2 km. La villa è così disposta: Ampio soggiorno e cucina di 60mq, disimpegno notte, bagno finestrato, lavanderia o ripostiglio, tre camere matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio privata. Completano l'immobile il garage doppio, il grande portico con uscita dalla zona giorno e un giardino privato di circa 300mq. L'abitazione con finiture di pregio presenta soffitti con travi a vista in legno con un'altezza massima che tocca i 3,80m, porte in legno, serramenti in PVC con triplo vetro e impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) per elevato comfort ambientale. La struttura esterna è mista legno block e calcestruzzo con cappotto interno per una maggiore isolazione termica sia d'estate che d'inverno; le pareti interne invece con isolamento in lana di roccia e doppia lastra per ottima insonorizzazione. Presente anche l'impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la casa compreso il garage (detrazione del 50% del costo) e l'impianto fotovoltaico da 6 kW; immobile con alimentazione esclusivamente elettrica, senza presenza di gas. Classe energetica A4 con consumi estremamente ridotti e resa energetica elevata, prestazione quasi a zero. Possibilità di aggiunta di piscina privata. Consegna prevista per Natale 2026.

Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa.
"Un solo team. Infinite possibilità."

Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio,
TopCasa Agenzia Immobiliare
Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro,
***
******