Trilocale in Vendita, Via Pellegrino Graziani, Foggia

Non è questione di fortuna. Alcune occasioni semplicemente arrivano nel momento giusto. E questa merita tutta la tua attenzione. Ambienti luminosi, finiture moderne e un prezioso box auto rendono questa casa un’opportunità che merita tutta la tua attenzione. In una delle zone più richieste e residenziali della città, dove comfort, servizi e tranquillità si incontrano, ti presentiamo una soluzione pronta ad accogliere una nuova famiglia. VENDITA ESCLUSIVA: in Via pellegrino Graziani, luminoso trilocale (90 mq), posto al 2° piano di uno stabile con scale comode, completo di box auto di 20 mq. La posizione strategica, a pochi passi dalla Questura, unisce un contesto residenziale tra i più apprezzati della città ed una zona ben collegata, servita da scuole, supermercati, attività commerciali e tutti i principali servizi, ideale per chi desidera vivere con ogni comodità a portata di mano. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, con il rifacimento degli impianti idrico ed elettrico, una raffinata pavimentazione in parquet, porte interne di nuova installazione, controsoffittatura con faretti a LED in tutti gli ambienti e un elegante servizio rifinito in gres porcellanato. Gli infissi esterni, pur non essendo stati sostituiti, risultano perfettamente funzionali. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dallo stabile: la facciata è stata completamente rifatta nei primi mesi del 2026, un intervento che contribuisce a valorizzare l’estetica dell’edificio e offre un importante valore aggiunto per chi desidera acquistare in un contesto curato e ben mantenuto. L’appartamento accoglie con un’ampia e luminosa zona giorno, impreziosita da due punti luce e dall’accesso diretto ad un balcone abitabile, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, anch’essa con affaccio sul balcone, completa una zona giorno funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto, una cameretta funzionale, un servizio completo di sanitari e ampio box doccia fuori standard ed un pratico ripostiglio, indispensabile per mantenere ogni ambiente sempre in ordine. La doppia esposizione regala all’appartamento un’eccezionale luminosità durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente ancora più accogliente, arioso e piacevole da vivere. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di 20 mq, uno spazio prezioso che ti permetterà di dimenticare lo stress della ricerca del parcheggio e di custodire la tua auto in totale sicurezza, con spazio aggiuntivo anche per biciclette, moto o scaffalature. Una casa ristrutturata, luminosa, completa di box auto e situata in una delle zone più richieste della città è un’opportunità che si presenta raramente. Le migliori occasioni vengono scelte da chi arriva per primo. Prenota la tua visita e scopri in anteprima tutto il valore di questa esclusiva!! LE NOSTRE CASE SONO IN ECLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI !!