Quadrilocale in Vendita, Viale Cesare Battisti, Foligno

Elegante appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato nel 2025, con uno straordinario terrazzo di 100 mq, veranda, ascensore e arredamento completo incluso nel prezzo.

DISTANZE:
Foligno centro storico : 500 m
Spello: 5 Km
Trevi: 16 Km
Spoleto: 31 Km
Perugia: 33 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 25 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 188 Km

DESCRIZIONE:
In prossimità del centro storico di Foligno, in una posizione comoda e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento completamente ristrutturato nel 2025, di circa 100mq, sito al secondo piano di una palazzina con ascensore. Dall’ingresso, entriamo subito nell’ampia zona giorno con cucina open space, dove potersi godere le ore principali della giornata, in compagnia della propria famiglia, in completo relax, date le generose metrature.
Da una porta a vetri di ultima generazione, usciamo in quello che risulta essere il più grande terrazzo della citta, avente una metratura di ben 100mq, dove è stata istallata una moderna veranda in alluminio bianco, ideale per godersi pranzi e cene all’aperto con amici e parenti. Il terrazzo, avendo dimensioni davvero generose, è ideale per accogliere animali domestici, assumendo la funzione di un vero e proprio giardino.
Tornando all’interno dell’abitazione, tramite un luminosissimo corridoio, raggiungiamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e da un ampio bagno con doccia. La recentissima ristrutturazione dell’appartamento, dimostra l’utilizzo di materiali di prima scelta; infissi in PVC/Alluminio con vetro – camera ad isolamento termico – acustico, aria condizionata, caldaia autonoma di ultima generazione, porte di alta qualità con fantasia in bassorilievo, impianti certificati.
COMPRESO NEL PREZZO, TROVIAMO INCLUSO L’ELEGANTE ARREDAMENTO AL COMPLETO!!
Cucina LUBE, camere complete di armadi e letti, zona giorno completa di spazioso divano angolare con mobilio incluso!!
NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!! PRENOTA LA TUA VISITA!!!

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.