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€ 450.000

Appartamento in Vendita, Viale Ponte dell'Ammiraglio 32, Genova

131m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

**Ampio appartamento con vista mare in contesto privato e signorile – Genova, Viale Ponte dell'Ammiraglio**

Nel prestigioso **Viale Ponte dell'Ammiraglio**, strada privata immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di generosa metratura, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La posizione è particolarmente apprezzata: a pochi passi si trova il supermercato di Via Fabrizi, mentre con una breve passeggiata è possibile raggiungere la strada principale, ricca di negozi, servizi, mezzi pubblici e con facile accesso ai numerosi stabilimenti balneari della zona.

L'immobile è inserito in un palazzo in ottime condizioni di manutenzione e beneficia di un **parcheggio condominiale**, a servizio esclusivo dei residenti del civico e di quello adiacente.

L'appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da:

* ingresso con ampio corridoio;
* spaziosa camera matrimoniale con balcone;
* due camere singole;
* due bagni;
* cucina abitabile con balcone;
* grande soggiorno con balcone e piacevole vista mare.

La tripla esposizione e i numerosi balconi garantiscono un'ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre la posizione riservata assicura un'atmosfera silenziosa e rilassante.

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità, spazi generosi e vista mare in una delle zone residenziali più ricercate di Genova.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

131 m2 

Locali

5

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

3° piano

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

450.000 €

Spese condominiali

450 €

Rendita catastale

2207

Data di inizio disponibilità

30 gen 2027

Prezzo per mq

3.435 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 918m
     stazione di Genova Quarto
  • 227m
     Quarto 1 / Fabrizi
  • 243m
     Quarto 4 / Fabrizi

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30580416

Rif. Esterno

255026010

Data annuncio

31 lug 2026

Rif. Immobile

937-29119

Ristrutturazione

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Paolo Pacucci

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