Terratetto in Vendita, Iovola 50053, Empoli

Cod.01016 Rif.Ag. 9776 - CERCHI UN TERRATETTO A VILLANOVA?



Questo terratetto ristrutturato è in grado di soddisfare le esigenze di tutti coloro che necessitano di una casa con i giusti spazi, in una posizione molto richiesta.

Quello che vi proponiamo oggi è un terratetto di circa 100 mq, pronto per essere abitato da subito, a Villanova!

Ah, un dettaglio... Ha locali cantina (possibile garage?) per circa 100 mq!



RISTRUTTURATO

VILLANUOVA

CANTINA DI 100 MQ

INDIPENDENTE





Questo terratetto ha spazi adeguati e bene ottimizzati, e risulta senza dubbio confortevole e vivibile anche per una famiglia di 4 persone.

La recente ristrutturazione lo rende pronto e abitabile da subito con la sola aggiunta della caldaia.



GLI SPAZI:

Immobile dotato di doppio ingresso, uno indipendente dalle cantine al piano terra, e uno in comune con un altro appartamento.

La superficie netta calpestabile dell'appartamento è di circa 100 mq.

La superficie netta calpestabile dei locali accessori è di circa 100 mq.

La superficie commerciale è di circa 160 mq.



LE STANZE:

L'immobile è così disposto.

Al piano terra:

- Cantina con cucina rustica e possibile garage per circa 100 mq (al grezzo).

- Scale di accesso all'appartamento sovrastante

Al primo piano:

- Ingresso

- Cucina abitabile con accesso al balcone (verandato)

- Soggiorno con accesso al balcone (verandato)

- Camera matrimoniale

- Camera matrimoniale 2

- Bagno 1 spettacolare finestrato con doccia di circa 13 (TREDICI!!!) mq

- Bagno 2 con doccia e botola di accesso al sottotetto.

- Ripostiglio



IL CONTESTO:

Il terratetto, con ingresso indipendente, è libero su due lati. Si trova a Empoli, più precisamente a Villanova. Vicino a tutti i servizi di base, e a soli 2 minuti di macchina dal centro di Empoli (1 minuto dalla FIPILI).



ALTRI DETTAGLI:

Nessuna spesa condominiale.

Infissi in PVC con doppi vetri e persiane in PVC.

Utenze autonome. Predisposizione per riscaldamento a metano con radiatori. (Attualmente il terratetto non è dotato di caldaia e radiatori).

Portoncino blindato.

Ristrutturazione del 2021 (impianti, pavimenti, bagni, finestre e persiane, ripassatura del tetto, fosse biologiche autonome).



PERCHÉ È IN VENDITA?

Il proprietario si trasferisce altrove e ha deciso di vendere questo immobile.



A CHI POTRÀ PIACERE?

... a chi cerca una casa coi giusti spazi

… a chi cerca una casa a Villanuova

… a chi cerca una casa abitabile da subito (manca soltanto caldaia e 3 radiatori)

... a chi cerca una casa con potenzialità (100 mq di locali accessori al grezzo da reinventare)



PUNTI DI FORZA:

1) RISTRUTTURATO

2) VILLANUOVA

3) 100 MQ DI CANTINA DA REINVENTARE (FARAI UNA TAVERNA E UN GARAGE?)



Questa è la tua occasione per acquistare casa a Villanuova.



Euro 265.000 TRATTABILI

(Rif. 9776)