€ 80.000

Bilocale in Vendita, Via Pero 2, Fusignano

72m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

Fusignano: all'interno di un contesto condominiale curato, tranquillo e di recente realizzazione (2009), proponiamo in vendita un interessante appartamento bilocale al piano terra, già locato, ideale per chi desidera un investimento in grado di generare una rendita fin dal primo giorno.
L'abitazione gode di ingresso privato, caratteristica che garantisce maggiore indipendenza rispetto alle classiche soluzioni condominiali, ed è valorizzata da un piacevole portico e da un giardino esclusivo, perfetti per vivere e sfruttare gli spazi esterni.
Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia.
A completare la proprietà troviamo due posti auto accatastati di proprietà e una cantina privata, elementi che aumentano la praticità e il valore dell'immobile.
Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per investitori grazie alla presenza di un contratto di locazione già in essere, che consente di ottenere una redditività immediata, senza periodi di sfitto né costi iniziali per la ricerca di un inquilino.
Punti di forza dell'immobile:

* Appartamento già locato e immediatamente a reddito.
* Piano terra con ingresso privato.
* Portico e giardino esclusivo.
* Contesto residenziale curato e tranquillo.
* Due posti auto di proprietà.
* Cantina privata.
* Fabbricato costruito nel 2009.
* Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e pronto a produrre rendimento.Per maggiori informazioni può contattarci al *** oppure mandarci una mail a ******.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

72 m2 

Locali

2

Bagno

1

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

80.000 €

Spese condominiali

50 €

Prezzo per mq

1.111 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

1 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucinotto

Edificio

Anno di costruzione

2009

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 867m Coop
  • 931m Conad

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30577002

Rif. Esterno

61256782

Data annuncio

30 lug 2026

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