Villa in Vendita, Via Grebeni 52, Besenello

Villa di prestigio a Besenello: tre unità indipendenti, un'unica proprietà
A Besenello, in una delle zone più riservate e ambite del paese, questa villa indipendente si sviluppa immersa nel verde. Il giardino, libero su tutti e quattro i lati e schermato da una folta siepe perimetrale, garantisce privacy assoluta e luce naturale per l'intera giornata.
Patio, veranda, ampia terrazza panoramica e una jacuzzi esterna disegnano un percorso dedicato al benessere, con vista che si apre sulla Vallagarina. Sviluppata su tre livelli per oltre 400 mq complessivi (garage incluso), la villa esprime una qualità costruttiva ricercata in ogni dettaglio: pavimenti in legno e granito, stucchi veneziani, travi a vista e finiture di carattere.
Una casa, tre possibili configurazioni
Il vero valore aggiunto di questa proprietà sta nella sua flessibilità distributiva. Grazie a una generosa scala interna (120 cm) e a predisposizioni impiantistiche già presenti, gli spazi possono essere organizzati in tre unità abitative indipendenti, pur mantenendo l'unità architettonica e l'eleganza di una residenza unica. È una soluzione naturale per famiglie allargate o più nuclei parentali che vogliono vivere vicini senza rinunciare alla propria autonomia, condividendo giardino, autorimessa e spazi di servizio. Si presta anche a un utilizzo misto: abitarne una parte e mettere a reddito le restanti unità, rendendo la villa un investimento capace di generare rendita nel tempo.
La distribuzione degli spazi
Al piano interrato si trovano una caratteristica stube e un appartamento indipendente con soggiorno-cucina, due camere e bagno, oltre a cantina, locale tecnico, autorimessa di 76 mq e tre posti auto esterni. Il piano terra ospita la zona giorno principale: un living luminoso con grandi vetrate e stufa a fuoco a vista, cucina abitabile in comunicazione diretta con il soggiorno, due camere, due bagni e un'ampia veranda che si affaccia sul giardino. L'ultimo livello è oggi un unico, scenografico open space di circa 120 mq, con travi a vista e un'altezza al colmo di 4,47 metri, attualmente vissuto come salotto, area relax e palestra. L'importante altezza consente di ricavare un soppalco: suddividendo il piano è possibile ottenere tre camere, due bagni e cucina già predisposta, trasformando il livello in un appartamento autonomo o in una suite privata. Completano il livello tre balconi con vista sulla Vallagarina.
In sintesi
Ad oggi la proprietà conta 8 locali complessivi e 3 bagni, con possibilità di ampliamento all'ultimo piano. Completa la dotazione un impianto fotovoltaico per efficienza energetica, in una posizione strategica tra Trento e Rovereto, a pochi minuti da scuole e servizi. Una proprietà che si adatta a chi cerca una residenza di rappresentanza, a chi desidera vivere accanto ai propri cari mantenendo indipendenza, o a chi guarda a un investimento capace di autofinanziarsi. Per informazioni o per fissare una visita privata, contattaci.