Villa in Vendita, Via Sandro Pertini 14, Mosciano Sant'Angelo

MOSCIANO SANT'ANGELO (TE): Prestigiosa villa dallo stile architettonico unico con piscina, parco alberato e dependance in mansarda.

Situata nel cuore dell'Abruzzo — regione straordinaria capace di coniugare le vette dell'Appennino, la macchia mediterranea e le spiagge della costa adriatica in un unico colpo d'occhio — questa proprietà si inserisce in un territorio che offre una qualità della vita impareggiabile. Un punto strategico e perfettamente collegato, servito dall'autostrada A14 e dal raccordo Teramo-Mare, e a breve distanza sia dal porto turistico di Giulianova sia dagli scali aeroportuali internazionali di Pescara e Ancona.
È nella fascia collinare più esclusiva di Mosciano Sant'Angelo — borgo di antica fondazione e cerniera ideale tra il mare e il Gran Sasso — che sorge questa proprietà. A solo un chilometro dal centro storico del paese e a pochissimi minuti dalle spiagge della riviera adriatica, in una delle zone residenziali più riservate e panoramiche, proponiamo in vendita una straordinaria villa d'autore in cemento armato a vista.
Progettata da un noto architetto per una delle famiglie storiche e più influenti del panorama imprenditoriale e del design del mobile teramano, la residenza rappresenta una vera e propria opera d'arte architettonica: una dimora dove il rigore del modernismo si fonde con la bellezza del paesaggio collinare e con la cultura del saper vivere.


PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ
• Architettura d'Autore: Struttura in cemento armato con linee di design uniche, terrazze multilivello e ballatoi scenografici.
• Storia e Prestigio: Dimora d'eccellenza legata storicamente a una firma illustre del design e dell'arredo italiano.
• Oasi Esterna con Piscina: Enorme parco privato alberato dotato di piscina e zona cucina esterna attrezzata per il massimo del relax.
• Soluzione Multifamiliare: Mansarda totalmente indipendente con cucina e camino, ideale come secondo appartamento o dependance per gli ospiti.
• Fascino Rétro e Design: Ambienti impreziositi da finiture di pregio, elementi artistici e arredi iconici.
• Accessi Multipli e Garage: Diversi ingressi carrabili e pedonali, completati da un garage che ospita comodamente fino a 4 auto.
• Spazi Unici e Tradizione: Locali dedicati al tempo libero (sala musica, taverna) e alla tradizione culinaria teramana (zona dedicata alla preparazione delle Virtù).

LA VILLA
La proprietà si sviluppa su quattro livelli complessivi, collegati da elementi architettonici di grande impatto visivo e arredati con raffinato gusto rétro.

Piano Terra (Taverna e Servizi)
Un livello polifunzionale ideale per l'indipendenza quotidiana e per vivere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici più cari, dotato di un comodo accesso di servizio secondario, composto da:
• Ampia e accogliente taverna con cucina e annesso soggiorno;
• Retrocucina, storicamente dedicata e attrezzata per la preparazione di piatti tradizionali come le “Virtù” teramane;
• Sala ricreativa e area relax dotata di bagno con sauna privata;
• Spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato (ideale per garantire la massima comodità a chi desidera evitare le scale);
• Cantina, magazzino e grande garage per 4 auto.

Primo Piano (Zona Giorno Conviviale)
Il cuore pulsante della rappresentanza e della vita familiare, a cui si accede da un maestoso ingresso scenografico. Composto da:
• Spettacolare salone monumentale, diviso tra un'area conviviale aperta e una zona salotto più riservata;
• Zona pranzo rialzata su un elegante soppalco di pochi gradini, collegata a una splendida veranda esterna coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto;
• Grande cucina abitabile con zona divani, camino e un'ulteriore retrocucina;
• Studio professionale privato;
• Bagno di servizio dotato di vasca di design dal fascino retrò.

Secondo Piano (Zona Notte e Sala Musica)
Superando una monumentale scala di design in legno, che segna il passaggio architettonico verso la massima riservatezza, si accede al secondo livello:
• Suggestiva sala musicale con pianoforte, caratterizzata da un balcone interno che affaccia scenograficamente sull'ingresso del piano inferiore e da accessi diretti ai ballatoi e alle terrazze esterne;
• 4 ampie e luminose camere da letto;
• 3 bagni dedicati al piano.

Terzo Piano (Mansarda – Appartamento Indipendente)
L'ultimo livello ospita una mansarda abitabile di grande fascino, configurata come una vera e propria unità abitativa indipendente. Composta da:
• Zona living open space con cucina a vista e camino;
• Terrazzo panoramico privato;
• Due camere da letto;
• Bagno.

GLI SPAZI ESTERNI
La villa è immersa in un monumentale parco privato, completamente recintato e arricchito da alberi ad alto fusto, che garantiscono...