Porzione di casa in Vendita, Vocabolo Bagnara 55, Nocera Umbra

Nel caratteristico borgo di Nocera Umbra, in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione cielo-terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie catastale complessiva di circa 129 mq, ai quali si aggiunge un garage di circa 19 mq posto al piano terra, comodo sia come autorimessa che come spazio di deposito.
L'abitazione presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al piano terra troviamo l'ingresso, una spaziosa cantina e il collegamento interno ai piani superiori. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno-pranzo e da una cucina separata, ambiente ideale per chi ama vivere la casa con praticità e convivialità. Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato.
La struttura, tipica delle abitazioni del centro storico, offre ambienti ben distribuiti e rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero o investimento da destinare a locazioni turistiche, grazie anche alla posizione strategica di Nocera Umbra, porta d'accesso tra Umbria e Marche.
L'immobile conserva il fascino delle costruzioni tradizionali umbre e offre interessanti potenzialità di personalizzazione, consentendo ai futuri proprietari di valorizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
A completare la proprietà vi è la possibilità di avere, un piccolo appezzamento di terreno situato nelle immediate vicinanze dell'abitazione, ideale per la realizzazione di un orto, di un piccolo giardino o di uno spazio verde ad uso esclusivo. Sono disponibili diverse metrature, da una soluzione più contenuta fino ad appezzamenti di dimensioni maggiori, così da individuare quella più adatta alle esigenze dell'acquirente. L'assegnazione del terreno e la relativa metratura verranno concordate in fase di trattativa.
Una soluzione ricca di potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di una casa in uno dei borghi più suggestivi dell'Umbria, dove storia, natura e qualità della vita si incontrano.