Villa in Vendita, Via Ghelpach, Gallio

Scopri questa splendida porzione di testa di trifamiliare, situata a soli 10 minuti a piedi dal centro di Gallio, in una zona tranquilla e ricercata. Con una superficie generosa di circa 213 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze.

L'immobile è caratterizzato da un design elegante e moderno con stanze luminose e accoglienti. Entrando troverai una spaziosa zona living con cucina a vista dotata di stufa a pellet, affacciata su una grande terrazza rivolta a sud: il luogo ideale per intrattenere amici e familiari nelle calde giornate estive o da utilizzare come solarium. Salendo alcuni gradini si accede all'ampia terrazza nord perfetta per pranzi all'aperto.

Al primo piano troviamo la camera matrimoniale principale ed un'altra stanza utilizzata come seconda camera matrimoniale; entrambe godono dell'affaccio su un delizioso terrazzino insieme ad un bagno completo con velux.

Scendendo dalla zona living si entra nella generosa taverna attrezzata come salotto con caminetto a legna, proseguendo verso un'altra stanza usata anch’essa come camera matrimoniale ed infine troviamo un bagno cieco funzionale. Una breve rampa porta alla cantina completa di caminetto e area svago oltre ad uno spazio ripostiglio provvisto degli attacchi per lavatrice ed un bagno spazioso con sauna e vasca idromassaggio incluse.

Il garage è altrettanto notevole: ampio e dotato di basculante motorizzato per facilitare l'accesso quotidiano. Tutti gli ambienti (eccetto il piano sottostrada) sono rifiniti in parquet mentre la zona living e il salotto presenta pareti rivestite in pietra che donano carattere all'abitazione.

Negli ultimi anni l'immobile ha subito alcuni lavori significativi per garantire un'efficienza energetica ottimale:
-Zona living chiusura nicchie e cambio radiatori a settembre 2024;
-Zona taverna e stanza utilizzata come camera cambio serramenti nel 2020;
-Tinteggiature interne settembre 2024;
-Zona living serramenti, tapparelle e portoncino di ingresso settembre 2024;
-Zona notte serramenti e balconi in alluminio settembre 2024;
-Stufa a pellet 2025 zona living;
-Caldaia fine 2025;
-Cucina sostituzione frigorifero, piano cottura, forno e posa marmo 2025;
-Domotica per riscaldamento (diviso a zone), stufa, tapparelle.

La posizione strategica della casa consente facile accesso ai principali servizi locali quali scuole, negozi vari ed efficienti mezzi pubblici collegati facilmente ad Asiago. Questo rende lo stile quotidiano comodo senza rinunciare alla tranquillità residenziale tanto desiderabile nei luoghi montani!
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