Villa in Vendita, Via Canalbianco Sinistra 24, Rovigo

SANT'APOLLINARE - Prestigiosa casa singola indipendente con ampio giardino di 1.600 mq, disposta su due livelli che garantisce tranquillità e privacy a soli 5 minuti dal comune di Rovigo.
Primo piano : L'ingresso con la scala esterna conduce al piano principale dell'abitazione, dove si sviluppa la zona giorno e la zona notte. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, risulta perfetta sia per la quotidianità sia per i momenti conviviali con amici e parenti. Il soggiorno, anch'esso separato, è un ambiente accogliente e luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax con tutta la famiglia. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, caratterizzate da ottime metrature e facilmente arredabili, pensate per garantire il massimo comfort a tutti i componenti della famiglia. Completa il piano un bagno finestrato, dotato di box doccia, che assicura luminosità naturale e un'ottima ventilazione.
Piano terra : Collegato internamente con una scala, rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà grazie ai suoi numerosi ambienti multifunzionali. Qui troviamo una seconda cucina, ideale per chi ama organizzare pranzi e cene in compagnia, oppure come comodo spazio di servizio. Sono inoltre presenti due locali, attualmente utilizzati come camere da letto ma catastalmente destinati a ripostiglio, che offrono grande flessibilità d'uso e possono essere impiegati come studio, locale stireria o deposito, a seconda delle esigenze. A servizio del piano troviamo un ulteriore bagno finestrato con doccia, pratico e funzionale. Completa questo livello una spaziosa taverna, l'ambiente perfetto per creare una sala dedicata ai momenti di convivialità, una zona relax, una sala giochi oppure uno spazio dedicato alle proprie passioni.
Uno dei punti di forza più importanti di questa proprietà è senza dubbio il magnifico giardino privato di circa 1600 mq, che circonda completamente l'abitazione garantendo privacy, tranquillità e una piacevole vista sul verde. L'ampia area esterna offre infinite possibilità: creare una piscina, un orto, una zona giochi per bambini oppure semplicemente godere di grandi spazi aperti in totale riservatezza. La proprietà dispone inoltre di un doppio passo carraio, una caratteristica particolarmente comoda che consente un accesso agevole ai veicoli e facilita la gestione degli spazi esterni, offrendo praticità e numerose possibilità di parcheggio.
Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano la tranquillità, ma allo stesso momento che vogliono godere dei servizi del comune di Rovigo.
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