Trilocale in Vendita, Viale Mozart 9, Sirmione

Trilocale con vista lago, giardino esclusivo e contesto bifamiliare a Punta Grò
A pochi passi dalle rive del Lago di Garda, nella tranquilla e ricercata località di Punta Grò, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale inserito in una bifamiliare, recentemente valorizzata dal completo rifacimento di tetto e facciate nel 2024.
L’ingresso all’abitazione avviene attraverso una scala esterna indipendente, che conduce direttamente all’appartamento garantendo privacy e autonomia. Alla base della scala, al piano terra, si trova inoltre un portico ad uso esclusivo, uno spazio piacevole e versatile che ospita un ampio tavolo, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto o trascorrere piacevoli serate in compagnia, immersi nella tranquillità della zona.
L’abitazione accoglie con una luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con angolo TV e un piacevole camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale durante tutto l’anno. La zona pranzo si apre su uno spazioso balcone abitabile, dal quale si gode di una suggestiva vista sul lago, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax.
La cucina è separata, funzionale e ben organizzata.
La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe servite da un secondo balcone che dona luminosità agli ambienti e uno sfogo esterno riservato.
A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto e una porzione di giardino ad uso esclusivo, un autentico valore aggiunto: uno spazio verde ideale per vivere l’esterno in totale privacy, con dimensioni tali da consentire anche la realizzazione di una piscina privata.
La posizione, a pochi metri dal lago e vicina ai principali servizi, rende questa soluzione perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento in una delle zone più apprezzate del basso Garda.