Attico in Vendita, Calata Italia 26, Portoferraio

Nel palazzo più alto dell’Isola d’Elba, nel cuore di Portoferraio e affacciato sulla suggestiva Calata Italia, si trova una proprietà davvero unica: un prestigioso attico situato al 12° piano del palazzo denominato “Il Grattacielo”, punto privilegiato da cui ammirare Portoferraio e il suo straordinario territorio da una prospettiva completamente inedita.
La proprietà si sviluppa su circa 200 mq e gode di un elemento assolutamente eccezionale: una grande terrazza che corre intorno all’intero appartamento, regalando una spettacolare vista a 360° sulla città, sul paesaggio e sul mare. Un vero e proprio belvedere privato dal quale lo sguardo può spaziare dal porto allo Scoglietto, dalla Linguella alle antiche Fortezze, fino alle dolci colline che incorniciano la città.
Varcata la soglia dell’attico, si viene accolti da un elegante disimpegno che conduce alla grande sala, ampia e luminosa, impreziosita da una splendida vista sul porto. Il soggiorno, pensato come spazio conviviale e rappresentativo, comprende anche la zona pranzo, dalla quale si apre una prospettiva affascinante sulle Fortezze di Portoferraio. Da qui si accede direttamente alla grande terrazza perimetrale, il vero cuore della proprietà: uno spazio straordinario da vivere all’aperto, dove pranzare, organizzare cene al tramonto, rilassarsi o semplicemente lasciarsi conquistare dalla bellezza del panorama.
La terrazza offre infatti una successione continua di scorci sempre diversi, permettendo di osservare Portoferraio da ogni angolazione e di seguire il cambiamento della luce durante l’intera giornata. Davanti agli occhi si sussegue un panorama di rara bellezza, destinato a cambiare continuamente con con il trascorrere delle ore, dei giorni e delle stagioni.
La cucina, indipendente e abitabile, gode anch’essa di una splendida vista e si inserisce armoniosamente nella distribuzione degli ambienti. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte caratterizzate da affacci suggestivi e da una vista privilegiata su un diverso angolo di Portoferraio, oltre a tre bagni, uno dei quali dotato di lavanderia.
La particolare conformazione dell’attico permette inoltre di godere del panorama praticamente da ogni ambiente della casa, trasformando la vista in una presenza costante e rendendo ogni stanza speciale.
Questa proprietà rappresenta un luogo raro da vivere non soltanto durante la stagione estiva, quando la grande terrazza diventa un autentico paradiso sospeso tra cielo e mare, ma anche durante tutto l’anno, grazie agli ampi spazi interni, al riscaldamento autonomo e all’aria condizionata.
Servito da ascensore e situato in una posizione centrale e privilegiata, questo attico è una proprietà irripetibile per chi desidera vivere Portoferraio dall’alto, in una dimensione di assoluta esclusività, con il mare e l’intera città sempre protagonisti dello scenario.
Un luogo unico sull’Isola d’Elba, dove la posizione, l’altezza e una vista a 360° si incontrano per creare una residenza esclusiva dav