Bilocale in Vendita, Via Giovanni Falcone 24a, Calcinate

[Rif. DV-14202] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 89 mq commerciali situato in Via Giovanni Falcone 24A, nel comune di Calcinate, disposto su due livelli e posto al secondo piano di una moderna palazzina edificata nel 2007 e servita da ascensore.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e accogliente.
L'ingresso, protetto da porta blindata, si apre direttamente sulla zona giorno open space, composta da un soggiorno con cucina a vista, un ambiente pratico e conviviale valorizzato dall'accesso al primo balcone, perfetto per godere di uno spazio esterno. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e da un bagno finestrato completo di box doccia.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un ampio sottotetto open space con suggestive travi in legno a vista e affaccio sul soggiorno, uno spazio versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze, ideale come zona relax, studio o locale hobby. Il piano è completato da un secondo bagno, che rende ancora più funzionale la distribuzione degli ambienti.
Completano la proprietà un comodo box auto al piano interrato, elemento che aumentano il comfort e la praticità dell'abitazione.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e appartiene alla classe energetica C, caratteristiche che garantiscono un buon livello di efficienza e comfort abitativo.
La posizione è tranquilla e residenziale, ben collegata ai principali servizi del comune di Calcinate e alle principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale sia per giovani coppie che per famiglie o per chi desidera un'abitazione moderna, ben organizzata e pronta da abitare.