Quadrilocale in Vendita, Via Assemini 11, San Sperate

Ci troviamo in una tranquilla zona residenziale di San Sperate, dove proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, finiture moderne e un'elevata efficienza energetica.
L'ingresso ci accoglie nell'ampia zona giorno, un ambiente luminoso e ben organizzato, impreziosito dagli infissi in PVC con doppio vetro, apertura anche a vasistas e serrande elettriche, che garantiscono comfort e un ottimo isolamento termoacustico.
Dal soggiorno accediamo alla cucina abitabile, separata da un'elegante porta scorrevole in legno rifinita, soluzione che permette di mantenere gli ambienti ben distinti senza rinunciare alla praticità. La cucina è stata progettata con particolare attenzione alla funzionalità ed è dotata di un ampio angolo cottura con sistema di aspirazione integrato alla base dei mobili, ideale per facilitare la pulizia quotidiana.
Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre ambienti: una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e uno studio, facilmente adattabile anche come cameretta o locale hobby in base alle proprie esigenze.
A completare gli spazi interni troviamo due bagni: il primo, finestrato, è dotato di doccia e di una comoda zona lavanderia, mentre il secondo dispone di vasca, offrendo praticità e comfort per tutta la famiglia.
Uno degli elementi che rende questa abitazione particolarmente funzionale è l'impianto di aspirazione centralizzato, con bocchettoni presenti nei vari ambienti della casa, pensato per semplificare le operazioni di pulizia.
Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto della proprietà. L'immobile dispone infatti di un ampio cortile carrabile, ideale per il parcheggio di più autovetture, oltre a un secondo cortile con giardino, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Qui trovano spazio una zona barbecue e un'area dedicata ai pranzi e alle cene in compagnia, ideale per trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari.
La casa è classificata in Classe Energetica A ed è dotata di impianto fotovoltaico, climatizzazione caldo/freddo con split installati sia nella zona giorno sia nella zona notte e infissi di ultima generazione, caratteristiche che garantiscono un elevato comfort abitativo e consumi contenuti.
La completa ristrutturazione, gli ampi spazi interni ed esterni e le numerose dotazioni tecnologiche rendono questa soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, senza la necessità di ulteriori interventi.
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Tecnocasa Barraccamanna – Is Corrias
La Collina Mediazioni S.r.l. – Via Chiesa 2, Cagliari
Tel. ***