€ 295.000

Villa bifamiliare in Vendita, Via Albera 28, Concesio

238m2
7Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

SAN VIGLILIO DI CONCESIO: LA CASA INDIPENDENTE PERFETTA ANCHE PER DUE FAMIGLIE!!!! (giardino divisibile e doppio accesso)
Se sogni l'indipendenza, un grande giardino e la concreta possibilità di vivere vicino ai tuoi cari senza rinunciare alla tua privacy, questa è la soluzione che stavi aspettando.
A Concesio, nella tranquilla e servita frazione di San Vigilio, proponiamo una casa indipendente di ampia metratura dove puoi avere tutti i tuoi spazi comodi ma pensata e strutturata anche per accogliere due nuclei familiari (genitori e figli, due fratelli) o per chi desidera affiancare all'abitazione uno studio professionale del tutto autonomo.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà? Il piano terra è GIÀ a destinazione residenziale: nessun passaggio burocratico complesso o cambio di destinazione d'uso, la casa è già pronta per diventare a tutti gli effetti una bifamiliare.
Gli Spazi Interni:
Primo Piano – Il Grande Quadrilocale: Un'abitazione dagli spazi introvabili e dal taglio classico. L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso e al cucinotto separato. La zona notte comprende ben tre camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca.
Piano Terra – Il Secondo Appartamento al rustico: Della stessa metratura del piano superiore e già residenziale, offre la base perfetta per realizzare un secondo appartamento indipendente (un ampio trilocale o bilocale) mantenendo lo spazio per il garage.
Esterni e Indipendenza Totale! il grande giardino privato garantisce privacy, spazio per i bambini e relax all'aria aperta, ma nasconde un potenziale unico: è facilmente divisibile in due porzioni distinte, per regalare ad ogni appartamento un'area verde ad uso esclusivo.
Secondo accesso carraio: C'è la concreta possibilità di realizzare un secondo ingresso carraio indipendente, garantendo a ciascun nucleo familiare il proprio accesso autonomo e la massima gestione dei posti auto.
Una proprietà rara sul mercato per metrature, versatilità e indipendenza reale.
P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Informazioni principali

Tipologia

Villa bifamiliare

Superficie

238 m2 

Locali

7

Stato

Da ristrutturare

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

295.000 €

Prezzo per mq

1.239 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
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a3
a4

Potenza

425 KWH/mq²

Edificio

Anno di costruzione

1975

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 457m
     Via Mazzini
  • 683m
     Via Cottinelli

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30555417

Rif. Esterno

1108388

Data annuncio

28 lug 2026

Rif. Immobile

2842

Ristrutturazione

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Enrica Faini

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