Casa indipendente in Vendita, Padova

CASA SINGOLA CON GIARDINO IN ZONA ARCELLA


Una casa indipendente da trasformare nel progetto che hai sempre desiderato.

Nel cuore dell’Arcella, in una posizione residenziale comoda ai servizi e ai collegamenti con il centro di Padova, proponiamo una casa singola libera su quattro lati, con un giardino privato di circa 500 mq.

La casa, edificata originariamente nel 1926 e oggetto di successivi interventi e ampliamenti, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie catastale complessiva di 225 mq, oltre a un’autorimessa di circa 20 mq.

Al piano terra troviamo l’ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina separata, un ripostiglio e un comodo portico affacciato sul giardino.

Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere, un bagno, un ulteriore locale guardaroba/cabina armadio, un poggiolo e una terrazza.

Al piano superiore è presente una soffitta con locali accessori, ideale da utilizzare come spazio di deposito o da valorizzare nell’ambito di un progetto di ristrutturazione, nel rispetto delle normative vigenti. La distribuzione interna sui tre livelli è visibile nella planimetria catastale.

Una casa per chi cerca spazio e indipendenza

L’immobile necessita di interventi di rimodernamento e rappresenta quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera:

- realizzare una casa indipendente personalizzata;
- vivere circondato da un ampio spazio verde privato;
- disporre di ambienti generosi e ben separati;
- creare uno studio, una zona per gli ospiti o spazi dedicati alla famiglia;
- investire in un immobile dal grande potenziale in città.

La casa è dotata di un impianto fotovoltaico da circa 3,5 kW ed è attualmente classificata in classe energetica F. L’APE riporta una superficie utile riscaldata di circa 200 mq e un indice EPgl,nren pari a 310,21 kWh/m² anno.

Una soluzione rara per chi cerca una vera casa indipendente a Padova, con giardino, garage e ampi spazi da reinventare secondo le proprie esigenze.


Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La conformità urbanistica, edilizia e catastale dovrà essere verificata mediante la documentazione tecnica e amministrativa dell’immobile.