Casa indipendente in Vendita, Via Flavio Gioia 79, Riposto

Indipendente di Prestigio nel cuore di Riposto con Ampio Cortile privatoPrezzo: € 160.000 tratt.
Location: Via Flavio Gioia 79 (angolo Via Cavour) – Riposto
Superficie & Bagni: 8,5 Vani | 2 Bagni | Piano Terra Indipendente con cortile
Il Valore della Posizione: Tra Mare, Gusto e TradizioneNel punto più affascinante di Riposto, all'angolo tra Via Flavio Gioia e Via Cavour, Coldwell Banker ha il piacere di presentare un immobile indipendente unico nel suo genere.
Collocato a pochissimi metri dalla Chiesa San Pietro e a pochi passi dal rinomato Porto Turistico, l'immobile sorge al centro di una zona turistica viva, servita e ricercata, rinomata per le sue enoteche, i ristoranti d'eccellenza e l'atmosfera autentica del litorale ionico.
Caratteristiche Principali dell'Immobile
Spazi Generosi: Una metratura importante distribuita su 8,5 vani, perfetta per adattarsi a ogni esigenza abitativa o professionale.
Ristrutturazione Recente: L'immobile è stato oggetto di un recente intervento di ristrutturazione, pronto per essere vissuto o valorizzato da subito.
Oasi Esterna Privata: L'ampio cortile interno privato di circa 30 mq offre un'estensione degli spazi interni all'aperto, rara da trovare nel centro storico.
Accessibilità Garantita: Presenti due bagni, di cui uno pienamente strutturato e a norma per persone con disabilità.
Zero Spese Condominiali: Totale indipendenza al piano terra.
Visione d'Investimento: Residenziale, Commerciale o ProfessionaleAttualmente accatastato in categoria A/4, questo immobile rappresenta un'opportunità eccezionale sia per chi desidera una dimora esclusiva, sia per chi cerca un investimento ad alto rendimento. Con un semplice cambio di destinazione d'uso, la proprietà si trasforma nello spazio ideale per:
Studio Medico o Centro Specialistico: Accesso al piano terra diretto, assenza di barriere e servizi già adeguati.
Uffici di Rappresentanza o Showroom: Posizione angolare ad altissima visibilità.
B&B o Maison d'Hôtes di Charme: La combinazione tra il cortile interno e la vicinanza al porto la rende perfetta per il mercato turistico d'élite.
Punti di Forza: Indipendente | Ristrutturato | Cortile Privato | Posizione StrategicaAlcune delle immagini presenti nella galleria fotografica sono rendering di progetto realizzati a scopo illustrativo.Contatta Coldwell Banker per concordare una visita o richiedere maggiori informazioni.