Casa indipendente in Vendita, Via Teologo Germano, Borgo D'Ale

Rif: bo199 - A Borgo d'Ale, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente con oltre 400 mq di cortile e giardino privato, recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, pensata per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. Questa è la soluzione ideale per chi desidera una casa praticamente nuova senza dover affrontare i lavori più onerosi. Tutti gli interventi strutturali e impiantistici sono già stati eseguiti: restano solamente da ultimare alcune finiture interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile con un investimento contenuto. L'immobile si sviluppa su circa 180 mq, distribuiti su due livelli collegati da una moderna scala di design. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell'abitazione, con la realizzazione del vespaio, del cappotto termico, il rifacimento completo degli impianti elettrico, idraulico e fognario, l'installazione di serramenti in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio e di un importante impianto fotovoltaico da 9 kW con 20 kW di batterie di accumulo, una dotazione che garantisce comfort, risparmio energetico e valore nel tempo. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno living, cucina abitabile, un primo bagno e un locale tecnico, ideale anche come lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da ambienti di generose dimensioni. La camera padronale è così ampia da consentire facilmente la realizzazione di una terza camera oppure di un elegante bagno en suite, mentre la seconda camera dispone di una comoda cabina armadio. Completa il piano un secondo servizio. La proprietà comprende inoltre due box auto, di cui uno già predisposto con colonnina per la ricarica di auto elettriche, oltre a un ulteriore locale al piano superiore, perfetto per essere trasformato in una dependance per gli ospiti, uno studio professionale o una zona dedicata ai propri hobby. All'esterno, il cortile e il giardino privato di oltre 400 mq rappresentano il luogo ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. Una casa dove il grosso dell'investimento è già stato sostenuto, pronta per essere completata con le finiture che più rispecchiano il tuo gusto. Un'opportunità rara per entrare in una villa completamente rinnovata, risparmiando tempo, denaro e tutte le complessità di una ristrutturazione totale. Seguici su INSTAGRAM tempocasa.caluso per restare sempre aggiornato e scoprire i nostri IMMOBILI IN ANTEPRIMA! FACEBOOK: Tempocasa Caluso! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo ***, via mail all'indirizzo ******, o passare a trovarci in Via Micheletti, N° 49 a Caluso! Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto