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€ 1.280.000

Attico in Vendita, Via Giovanni Metelli 75, Padenghe Sul Garda

270m2
5Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Benvenuti in una dimora dove il lusso incontra la natura e il design contemporaneo si fonde con la bellezza senza tempo del paesaggio lacustre. Proponiamo in vendita un prestigioso attico di nuova costruzione, una perla rara incastonata in una delle cornici più suggestive della zona. Questa residenza esclusiva è concepita per chi non accetta compromessi e desidera vivere un’esperienza abitativa di altissimo livello, sospesa tra cielo e acqua.

L’immobile offre spazi generosi e luminosi grazie a immense vetrate a tutta altezza che incorniciano il lago come un quadro in continua evoluzione. L’ingresso si apre su una maestosa zona living open space, dove il soggiorno dialoga fluidamente con una cucina a vista di altissimo design, dotata di finiture di pregio. I materiali scelti, dai pavimenti in rovere pregiato ai raffinati rivestimenti in marmo, riflettono un’eleganza sobria e sofisticata.

La zona notte è un vero e proprio rifugio di pace e privacy. La master suite, capolavoro di comfort, vanta una spaziosa cabina armadio, un bagno en-suite con vasca freestanding e accesso diretto alla terrazza. Le ulteriori camere da letto, anch’esse dotate di servizi privati e finiture impeccabili, offrono il massimo della comodità per la famiglia o gli ospiti.

Il gioiello di questa proprietà è l’incredibile terrazza panoramica: un salotto a cielo aperto progettato per godere appieno del clima mite e dei tramonti mozzafiato. Qui, incastonata come un diamante, si trova la spettacolare piscina privata a sfioro. Nuotare in questa oasi azzurra, dove l’acqua della vasca sembra fondersi magicamente con quella del lago all’orizzonte, regala un senso di libertà e benessere assoluto. Completano l’ambiente esterno un’area solarium e un elegante pergolato bioclimatico, ideale per indimenticabili cene all’aperto.

Costruito secondo i più alti standard di efficienza energetica e sostenibilità (Classe A4), l’attico è dotato di un sofisticato sistema di domotica integrale per gestire con un tocco illuminazione, climatizzazione e sicurezza. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento autonomo garantiscono un comfort abitativo senza eguali in ogni stagione.

Situato in una posizione strategica, l’immobile unisce la tranquillità di un’oasi riservata alla comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi. A completare questa straordinaria offerta, un comodo garage singolo e due posti auto di proprietà.

Vivere in questo attico significa abbracciare uno stile di vita esclusivo. Un’opportunità irripetibile per chi cerca il massimo dell’eleganza. Contattateci per prenotare una visita privata e lasciatevi conquistare dal fascino di questa dimora da sogno.

Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

270 m2  (230 m2)

Locali

5

Bagni

3

Balcone

(100 m2)

Terrazzo

(100 m2)

Piano

1° piano

Stato

Nuovo

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.280.000 €

Rendita catastale

834

Spese di riscaldamento

70 €

Prezzo per mq

4.741 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

20 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box singolo
Parcheggio 
Giardino privato400 m2)

Altre caratteristiche

Cucina aperta
Aria condizionata  (Autonomo)
Antifurto
Cancello elettrico
Fibra Ottica

Edificio

Tipologia

Medio-signorile

Anno di costruzione

2026

Piani stabile

1

Fibra Ottica

Posizione immobile

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30537333

Rif. Esterno

PV-1053-93625-215

Data annuncio

25 lug 2026

Rif. Immobile

PV-1053

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con box/posto auto.

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