Casa indipendente in Vendita, Via Italia 36, Marnate

Nel cuore di Marnate, all’interno di un tranquillo contesto di corte adiacente alla chiesa, si trova una proprietà unica nel suo genere, capace di fondere il sapore autentico delle storiche case lombarde con i moderni comfort e una privacy assoluta. L’abitazione si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una costante cura nel tempo e a un recentissimo intervento di tinteggiatura sia degli interni che della facciata.
Il viaggio all'interno della proprietà inizia da un suggestivo portone in legno dei primi del '900, restaurato con cura. Superato il cancello privato in ferro battuto, si scopre un dehors esclusivo di circa 20 mq diviso in due lingue pavimentate in gres effetto pietra, pensato per pranzi all'aperto e momenti di relax. Questo spazio esterno è arricchito da una piccola fontanella e un muretto sormontato da una struttura con zanzariere scorrevoli per godersi in piena tranquillità le serate estive.
A completare gli accessori di prestigio, la proprietà dispone di circa 60 mq complessivi di cantine, anticipate da uno spazio esterno. La prima zona, situata al piano terra, è ideale come deposito biciclette; da qui, una scala con antiche travi in legno conduce a una spettacolare cantina ipogea di 50 mq che, con le sue volte in mattoni a vista dei primi del '900, rappresenta l'ambiente perfetto per conservare vini, salumi e formaggi. Anche le persiane esterne sono state completamente restaurate per preservare il fascino originario dell'edificio.
Varcata la soglia, l'intera abitazione avvolge per il suo calore, complice la scelta di una raffinata pavimentazione in gres effetto cotto che uniforma quasi tutti gli ambienti. Il soggiorno accoglie gli ospiti attorno a un importante camino a legna, dove i soffitti con travi in legno d'epoca recuperate e la grande porta-finestra affacciata sul verde rendono l'ambiente incredibilmente caldo e luminoso. Il piano terra si completa con un comodo antibagno con porta antica, che può essere sfruttato come guardaroba e conduce a un bagnetto completamente ristrutturato, rifinito con una parete in pietra naturale e gres effetto parquet. La cucina è uno spazio ampio e arioso con doppia finestra, completato da un intelligentissimo uso del sottoscala adibito a pratica dispensa.
Una scala conduce al piano superiore, dove il corridoio si apre su un disimpegno mansardato di grande impatto, sorretto da antiche travi portanti originali. Da qui si accede alla camera padronale, una stanza spaziosa con soffitti spioventi e travi a vista, valorizzata da una porta-finestra che si apre su un terrazzino privato. Accanto si trova una vera e propria stanza dedicata alla cabina armadio, uno spazio capiente e funzionale, seguita da una cameretta luminosa con un piacevole affaccio sul verde retrostante la casa. Il bagno principale è una vera oasi di benessere dotata sia di vasca angolare che di doccia separata, con pavimento in laminato e soffitto spiovente con travi a vista. Sullo stesso piano si trova anche una lavanderia pratica e indipendente, attrezzata con lavatoio e accesso diretto al terrazzino per stendere con la massima riservatezza.
In fondo al corridoio, una scala a chiocciola artigianale in legno e acciaio conduce al soppalco. Questo ambiente mansardato, protetto da una ringhiera con un affaccio sulla zona notte, gode di una finestra con vista diretta sul campanile della piazza, ed è arricchito da una nicchia dedicata, ideale comepratico ripostiglio per la biancheria.