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GORLA MINORE: In un elegante contesto di corte recentemente riqualificato, proponiamo appartamento disposto su due livelli, in ottime condizioni e immediatamente abitabile. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con travi a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, collegato a una spaziosa cucina abitabile, ideale per i pranzi in famiglia. Un pratico disimpegno conduce al bagno e alla prima camera, attualmente adibita a sala hobby ma facilmente trasformabile in camera. Dal soggiorno, una moderna scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la mansarda, caratterizzata dalle medesime finiture di pregio. Qui troviamo altri confortevoli ambienti dai molteplici utilizzi. Completa la proprietà un comodo box singolo. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati. Punti di forza: Ristrutturazione recente Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Posizione centrale e strategica, comoda per tutti i principali servizi

GORLA MINORE: in una posizione strategica e servita, vicino ai principali servizi e collegamenti, appartamento collocato all'interno di un contesto curato e tranquillo degli anni '70, con lussureggiante giardino condominiale. Situato al secondo piano, l'appartamento è stato ristrutturato nel 2024 ed è composto da un disimpegno che conduce ad una spaziosa zona living, con soggiorno e cucina a vista, entrambi molto luminosi. Dalla zona living si accede all'ampio balcone che affaccia sul verde giardino condominiale, perfetto per rilassarsi. L'ingresso separa la zona giorno dalla bella cameretta di buone dimensioni, con finestra che garantisce luce naturale. Superata la zona giorno, un pratico corridoio conduce al bagno con vasca e infine troviamo la generosa camera matrimoniale con parquet, anch'essa con accesso al balcone. Punti di forza: - Riscaldamento autonomo - Caldaia a condensazione nuova (2025) - Ampia cantina - Box singolo Contesto ideale per chi cerca comfort, tranquillità!

MARNATE: proponiamo in vendita splendido appartamento inserito in contesto trifamiliare, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ristrutturato nei primi anni 2000, a seguito dell'ampliamento della villa unifamiliare originale, si presenta in ottime condizioni. La soluzione è così composta: ampio soggiorno con doppio affaccio e camino a legna, cucina abitabile con accesso al balcone, dal quale si può raggiungere direttamente l’area esterna privata. La zona notte comprende un comodo disimpegno con ripostiglio, un primo bagno con doccia, una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno e una seconda camera da letto. L’appartamento, libero su tutti i lati, si distingue per la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi. I serramenti sono in PVC con tapparelle elettriche; le camere da letto sono dotate di aria condizionata, mentre tutti gli ambienti dispongono di pale a soffitto per il raffrescamento. Completano la proprietà un piano seminterrato collegato da scala interna, dove troviamo un’ampia cantina, un locale tecnico e una zona ricreativa, oltre a un’ampia area esterna privata, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia. A valorizzare ulteriormente la soluzione, un comodo box doppio, perfetto per ospitare due auto e offrire ulteriore spazio di deposito. L’ingresso pedonale è in comune con le altre due unità abitative, mentre il passo carraio che conduce al box è indipendente. Bassi costi di gestione. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato e con poche unità abitative.

GORLA MINORE: in zona residenziale circondata da altre ville, soluzione semindipendente unica nel suo genere con giardino e ampio box. Una casa fuori dagli schemi, capace di unire comfort, spazio e carattere. Proponiamo in vendita un affascinante appartamento semindipendente di circa 140 mq, situato al primo piano di una villa unifamiliare successivamente modificata per creare due unità abitative con ingressi indipendenti. La proprietà si distingue per una pianta originale e dinamica, perfetta per chi desidera ambienti non convenzionali e travi a vista. L' Ingresso all'immobile si ha dal grande terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto e perfettamente collegato anche alla cucina. L’accesso conduce a un soggiorno ampio e scenografico, caratterizzato da altezze importanti e arricchito da un suggestivo soppalco a vista, che dona respiro e luminosità all’ambiente. La zona giorno è ben distribuita: sulla sinistra troviamo la sala da pranzo e la cucina, resa ancora più luminosa grazie alle grandi finestre Velux mentre la zona notte è più riservata: sulla destra si sviluppano una camera matrimoniale con finestre Velux, una seconda camera e due bagni, di cui uno con comoda lavanderia e balcone. Completano la proprietà spazi ripostiglio nel soppalco, pratici e funzionali; un grande giardino privato al piano terra, perfetto per famiglie, animali o momenti all’aria aperta e, infine, un box autorimessa di circa 30 mq. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, metrature generose e un’abitazione dal carattere distintivo.

GORLA MINORE: in contesto residenziale circondato da ville e immerso nel verde, proponiamo luminoso appartamento in villa di circa 120 mq, situato al primo piano e caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un’accogliente zona giorno, dove il soggiorno si distingue per la netta separazione tra zona living e zona pranzo, creando un ambiente armonioso e funzionale. La cucina abitabile, ampia e comoda per la vita quotidiana, dispone di accesso diretto al balcone. L’immobile vanta due balconi: uno frontale dove si trova l'ingresso e uno sul retro, più ampio e riservato, perfetto per pranzi e cene nella bella stagione. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe con accesso al balcone e un bagno con vasca. Al piano seminterrato troviamo uno scantinato adibito a taverna, completo di lavanderia, ambiente versatile ideale come zona hobby o spazio conviviale. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza, perfetto per due auto e ulteriore spazio di deposito. L’appartamento dispone inoltre di giardino, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio verde privato. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort in un contesto esclusivo.

MARNATE: a pochi passi dalla scuola primaria e dai principali servizi, in una strada poco trafficata perchè chiusa al traffico, appartamento collocato all'interno di un classico contesto anni '70, ben tenuto e studiato per garantire la massima praticità. Situato al terzo piano, l'appartamento ha una disposizione classica e tipica degli anni in cui è stata costruita la palazzina. Infatti abbiamo un grande ingresso che si può sfruttare con un armadio cappottiera dal quale si accede direttamente alla cucina abitabile con locale lavanderia annesso. A seguire il grande soggiorno di forma regolare con ben tre pareti interamente sfruttabili; entrambi gli ambienti giorno condividono il terrazzo che si affaccia sul lussureggiante giardino condominiale. La zona notte è ben divisa e raggiungibile da un corridoio dove è inserito un utile armadio a muro. Qui troviamo le camere da letto di cui quella più piccola con accesso al balcone, la matrimoniale di ampia dimensione e il bagno con doccia. Nel corso degli anni gli attuali proprietari hanno apportato delle migliorie all'interno dell'appartamento: sostituzione del portoncino di ingresso con porta blindata, ristrutturazione cucina, sostituzione vasca con doccia, serramenti in pvc con doppio vetro e zanzariere, coibentazione cassonetti, tapparelle motorizzate, antenna parabolica satellitare, predisposizone antifurto, predisposizione stazione di ricarica auto nel box. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box singolo. Il palazzo ha accesso con rampa per carrozzine e passeggini sia nell'ingresso principale sia in quello secondario (dai box), nuovo ascensore che arriva al piano cantinato, nuovo videocitofono.

VENEGONO INFERIORE - PIAN BOSCO: PORZIONE DI BIFAMILIARE LIBERA SU 3 LATI CON AMPIO GIARDINO Come vivere in vacanza, tutti i giorni! Nella esclusiva e riservata location di Pian Bosco, proponiamo in vendita caratteristica porzione di villa bifamiliare libera su 3 lati. Un’oasi di privacy e tranquillità a pochi minuti da tutti i principali servizi. La soluzione si sviluppa su 3 livelli: PIANO TERRA - Il cuore della casa, open & conviviale: L’ingresso si apre sulla grande zona living con camino a vista, perfetto per i mesi invernali: Una zona pranzo conduce nella cucina abitabile in muratura, unica nel suo genere. Dalla cucina si accede al pratico porticato coperto: la tua veranda privata per cene e pranzi all’aperto. Completa il piano una comoda cameretta e un bagno con doccia. PRIMO PIANO - Zona notte riservata e luminosa: La zona notte ospita la spaziosa camera matrimoniale con ampio balcone che offre una vista panoramica sul bosco, una seconda camera attrezzata come cabina armadio, ma facilmente riconvertibile in terza camera e un b agno con vasca. Silenzio e privacy totali. PIANO SEMINTERRATO - Il regno del relax e degli hobby: A completare la proprietà troviamo una comoda taverna/spazio hobby con secondo camino per serate con amici. Direttamente collegato alla taverna troviamo il box ampio che include anche un’ulteriore stanza ripostiglio/lavanderia. La villa è circondata da ampio giardino. Prato, aiuole, alberi, spazio per barbecue e giochi dei bambini. PUNTI DI FORZA: Luce e privacy da ogni finestra Doppio camino Cucina in muratura, porticato per pranzi all’aperto Ampio box con locale lavanderia Ampio e verde giardino privato Pian Bosco Venegono Inferiore: zona esclusiva, verde e silenziosa ma con i servizi a 5 minuti di auto auto

GORLA MINORE: Ampia casa indipendente con giardino, box e due appartamenti – ideale per due famiglie In tranquilla zona di paese proponiamo spaziosa casa indipendente su due livelli con ampio giardino privato, perfetta per chi cerca grandi spazi abitativi, indipendenza e versatilità. La proprietà è caratterizzata da un grazioso porticato ideale per pranzi e cene all’aperto, box auto con comodo locale lavanderia e doppio accesso: uno dal giardino privato e uno direttamente dalla strada principale. L’abitazione è composta da due appartamenti trilocali collegati internamente, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli oppure per chi desidera creare una soluzione abitativa con spazi indipendenti. Piano terra: locale studio, ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno, grande camera matrimoniale, bagno finestrato. L’appartamento dispone di riscaldamento a soffitto, caldaia recentemente sostituita e serramenti in legno con doppi vetri. Piano primo: ingresso, spaziosa cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, ampio bagno. Completa il piano un pratico locale ripostiglio con accesso al sottotetto, ideale come ulteriore spazio deposito. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare a comfort, spazi esterni e funzionalità.

GORLA MAGGIORE: in pieno centro paese, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile. Possibilità di realizzazione di una casa tipica lombarda su due livelli di grande metratura oppure, per chi cerca per un investimento, possibilità di costruire appartamenti di 2/3 locali da locare. Progetto visionabile presso il nostro ufficio di Marnate. Per appuntamenti sul posto chiamare il n. 03311495922. La nostra agenzia immobiliare si occupa di immobili in vendita e in affitto nelle zone di Marnate, Gorla Minore e Gorla Maggiore.

MARNATE: In centro paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita accogliente bilocale al piano terra di una piccola palazzina curata e di recente riqualificazione. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un pratico disimpegno conduce al spazioso bagno con vasca e all’ampia camera matrimoniale, confortevole e silenziosa. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto coperto, una cantina e un piacevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Punti di forza: Riscaldamento autonomo Giardino privato di pertinenza Posto auto coperto Un'ottima opportunità per chi cerca una casa comoda, con spazi esterni, senza rinunciare alla praticità del centro paese.

MARNATE: nella tranquilla località di Nizzolina, è disponibile una villa a schiera d'angolo di nuova costruzione con giardino e box autorimessa doppio in larghezza. La villa è costruita nel rispetto delle vigenti normative in materia di risparmio energetico e verrà consegnata ultimata in tutte le sue parti. Ha una superficie di 152 mq e si sviluppa su due livelli abitativi: al pano terra, un ampio soggiorno con cucina a vista chesi affaccia sul grande giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano è servito da un bagno completo. Al piano superiore, tre camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio e il secondo bagno, questi ultimi serviti da balcone. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza contemporanea in un contesto tranquillo e ben collegato.

MARNATE: nella tranquilla località di Nizzolina è prevista la costruzione di un complesso di ville a schiera in classe energetica A. Al momento è possibile prenotare la villa a schiera centrale che sarà pronta in 24 mesi dall'inizio dei lavori. Questa residenza signorile si sviluppa su tre livelli, è progettata con attenzione all'efficienza energetica di classe A, garantendo comfort e risparmio sui consumi, ha due giardini, uno frontale e uno posteriore, e il box per due auto auto e il locale tecnico al piano seminterrato. Al piano rialzato, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina dotata di terrazzo, si affaccia sul giardino posteriore, ideale per momenti di relax all'aperto; il piano è servito da un bagno con doccia. Al piano superiore, tre camere da letto offrono spazio e privacy, accompagnate da un secondo bagno e da due balconi. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente elegante e funzionale, immerso nella tranquillità di un contesto residenziale.