Quadrilocale in Vendita, Via Venezia 2, Pula

****** Consulenze Immobiliari propone in vendita nel cuore di Pula, più precisamente in Via Venezia, una soluzione immobiliare unica nel suo genere, ideale sia come residenza principale sia come investimento per locazioni turistiche.
La proprietà si sviluppa su due livelli distinti e offre spazi generosi, versatili e perfettamente fruibili durante tutto l'anno.
Tramite scala, accediamo al primo piano in cui troviamo l'abitazione principale, caratterizzata da una splendida terrazza di circa 40 mq che accompagna all'ingresso dell'immobile e si sviluppa in un comodo loggiato di circa 25 mq affacciato sulla zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto.

L'appartamento, abitabile fin da subito, è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con balconata attualmente chiusa, un disimpegno che conduce alla zona notte, due bagni e tre camere da letto matrimoniali.
Al piano terra la proprietà continua con un curato giardino privato che garantisce privacy e piacevoli spazi esterni.

L'area consente inoltre il parcheggio di più autovetture all'interno della proprietà.
A completare l'offerta troviamo una caratteristica dependance indipendente in stile rustico, impreziosita da travi in legno a vista.
Gli ambienti comprendono un ampio locale multifunzionale, ideale per momenti conviviali e cene in compagnia, con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno privato. Esternamente è presente un pratico ripostiglio ed un giardino per godere delle fresche serate d'estate.
La presenza della dependance rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera ospitare familiari e amici in totale autonomia oppure sviluppare un'attività di locazione turistica, creando due spazi distinti e indipendenti.

*Punti di forza*
* Ampie terrazze vivibili
• Giardino privato curato
• Dependance indipendente con camera e bagno
• Possibilità di parcheggio interno
• Abitabile da subito
• Ideale come abitazione principale o investimento turistico
• Posizione tranquilla e servita a pochi minuti dalle spiagge di Pula e Nora

Una soluzione completa e versatile, pensata per chi desidera vivere Pula tutto l'anno o investire in una delle località più richieste del Sud Sardegna.
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Rif.1774 A