Porzione di casa in Vendita, Contrada Grande 6, Casnate Con Bernate

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO?
• Ottima opportunità di investimento con ampi margini di valorizzazione e recupero ambienti;
• Box doppio in lunghezza e grande cantina;
• Presenza di giardino privato e molteplici spazi pertinenziali;

• Nel cuore di Casnate con Bernate, in Via Contrada Grande, proprio dietro la storica Villa Comunale, in posizione riservata ma ottimale con i principali servizi e vicina ai collegamenti per la città di Como, proponiamo una soluzione abitativa all'interno di un tipico e caratteristico contesto di corte, caratterizzata da una struttura articolata su più sezioni distinte dello stabile (non si tratta infatti del classico appartamento in corpo unico). Questa particolarità offre un'interessante varietà di ambienti e una versatilità unica negli utilizzi.

• La proprietà si compone di diverse porzioni.
Il corpo abitativo principale è così composto: al piano terra si trova uno spazioso locale ad uso ripostiglio/taverna. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, composto da due ampie camere su mezzi piani sfalsati, un tinello, un bagno, una piacevole veranda di 4 mq e uno spazio sottotetto.
Un secondo fabbricato, con struttura originale degli anni '50, ospita un vano scala che conduce al primo piano, dove si sviluppa un locale di 30 mq complessivi.
A questo sono collegati un giardino privato di circa 55 mq, un introvabile box doppio sviluppato in lunghezza di 25 mq dotato di attacco per l'acqua, una grande cantina di 25 mq e, sovrastante ad essa, una caratteristica cascina di 45 mq con un grande potenziale: un'opportunità perfetta per creare ulteriore spazio abitativo, previa verifica con un tecnico di fiducia.

• La costruzione originale risale al 1950 ed è stata oggetto di una ristrutturazione generica negli anni '90, periodo in cui sono stati sostituiti anche i serramenti in PVC nella parte abitativa principale. L'immobile si presenta oggi interamente da ristrutturare e personalizzare, offrendo una base perfetta per un progetto edilizio su misura.

• Consigliamo la visione a investitori, imprese o privati alla ricerca di una soluzione indipendente di corte con spazi introvabili, perfetta per essere frazionata o recuperata ai fini di creare più unità abitative indipendenti ad altissima redditività.

NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

• Chiamaci al *** o *** (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

• STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE?
Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato
- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio
- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.