Bilocale in Vendita, Castelfiorentino

Cod.01016 Rif.Ag. 9761-02 - CERCHI UN INVESTIMENTO O UNA CASA DI PROPRIETA’?



Vuoi fare un investimento immobiliare, ma hai un budget contenuto? Questa è la tua occasione!

Vuoi comprare casa spendendo meno di quanto pagheresti di affitto? Questa è la tua occasione!



Per varie ragioni di pianificazione territoriale, nella nostra zona i bilocali scarseggiano, nonostante la fortissima richiesta del mercato. Semplicemente non ne sono stati costruiti a sufficienza.

Ecco perché quei pochi che ci sono di solito vengono venduti e affittati in tempi record.

Proprio come succederà con questo bilocale a Cambiano!



... non perdere la tua occasione!



BILOCALE

RISTRUTTURATO NEL 2026

CON CAMINO

LIBERO DA SUBITO

APE = B



GLI SPAZI:

Piano secondo senza ascensore di piccola palazzina senza spese condominiali.

La superficie netta calpestabile è di circa 54 mq.

La superficie commerciale è di circa 60 mq.



LE STANZE:

L’immobile è così disposto:

- Angolo cottura / zona giorno con camino

- Camera matrimoniale

- Ripostiglio

- Bagno con doccia



IL CONTESTO:

L’immobile si trova nel comune di Castelfiorentino e più precisamente nella frazione di Cambiano.

Fa parte di un più ampio edificio condominiale in buone condizioni di manutenzione.

Entrambi gli affacci hanno una vista ‘verde’ e rilassante.



ALTRI DETTAGLI:

Ristrutturazione del 2026.

Condizioni perfette. Niente spese condominiali.

Utenze autonome. Riscaldamento singolo ad aria. APE = B

Infissi in legno con vetrocamera e persiane. Porta blindata.



PERCHÉ È IN VENDITA?

Immobile ristrutturato per investimento, viene adesso messo sul mercato ad un prezzo concorrenziale.



A CHI POTRÀ PIACERE?

... a chi cerca un punto di appoggio nella prima periferia.

... a chi cerca un investimento con budget contenuto.

... a chi vuole acquistare casa spendendo meno di quanto pagherebbe in affitto.



PUNTI DI FORZA:

1) Bilocale

2) Ristrutturato

3) Prezzo di grande interesse

4) Classe Energetica B



... non perdere la tua occasione: CHIAMACI SUBITO!



Euro 87.000 TRATTABILE

(Rif. 9761-02)