Palazzina commerciale in Vendita, Via Giovanni Pascoli 18, Morlupo

Rignano Flaminio – Intero stabile con giardino di 700 mq
Nel verde e nella tranquillità di Rignano Flaminio, proponiamo in vendita un'intera palazzina cielo-terra di circa 500 mq, circondata da un curato giardino di circa 700 mq, arricchito da prato, viali e alberi da frutto: uno spazio ideale per chi desidera vivere all'aperto in un contesto riservato, senza rinunciare ai servizi del paese.
L'immobile, edificato negli anni '70, si sviluppa su tre livelli ed è già suddiviso in quattro appartamenti indipendenti, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, sia come abitazione privata sia come investimento.
Al piano terra si trovano due appartamenti, entrambi composti da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno, oltre a un comodo garage di circa 28 mq.
Al piano superiore sono presenti due appartamenti di ampia metratura, ciascuno di circa 160 mq, caratterizzati da ambienti spaziosi e luminosi, con accesso diretto al giardino. Le numerose finestre, alcune delle quali doppie, regalano agli ambienti una piacevole luce naturale durante tutto il giorno.
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione e conserva il fascino delle costruzioni dell'epoca, con pavimenti in marmo e ceramica, infissi e porte in legno ben conservati. Gli impianti e il riscaldamento risalgono agli anni '80 e rappresentano un'ottima base per un eventuale ammodernamento, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Grazie alle dimensioni, alla distribuzione interna e all'ampio giardino, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per due o più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi intende realizzare una struttura ricettiva, una casa vacanze, un B&B o un'attività di co-living.
Una proposta rara sul mercato, dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca spazi, privacy e un investimento destinato a valorizzarsi nel tempo.
Prezzo richiesto: € 350.000,00 trattabili.
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