Terreno agricolo in Vendita, Via Fossatello, Falconara Marittima

TERRENO PRONTO PER ATTIVITA' AGRICOLA – FALCONARA MARITTIMA
Opportunità con portafoglio clienti e fatturato dimostrabile.
Stai cercando un'attività agricola già strutturata, capace di generare profitti in tempi brevi? Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita un terreno agricolo di 11.866 mq a Falconara Marittima, perfettamente ottimizzato per la filiera corta.
Ideale per chi vuole avviare un business agricolo saltando le fatiche, i costi altissimi di costruzione e i tempi di attesa di chi parte da zero.
IL PATRIMONIO FISICO E LE STRUTTURE
Il Terreno: 11.866 mq pianeggianti, dotati di fornitura di energia elettrica e pozzo privato per l'irrigazione continua.
Le Serre (non comprese nel prezzo): Ben 1.250 mq di coperture totali (una grande serra principale da 500 mq e 3 serre a tunnel da 250 mq cadauna).
Fabbricati e Logistica: Locale magazzino chiuso per il ricovero mezzi e il confezionamento, oltre a un chioschetto attrezzato dedicato esclusivamente alla vendita diretta sul posto.
Le Colture: 80 piante di ulivo (3-4 anni) e 100 piante di arancio (3 anni), già a dimora e in piena fase di crescita.
Allevamento: Pollaio attrezzato e attivo per ospitare circa 50 galline ovaiole.
I Mezzi: Trattore agricolo Goldoni 224 usato, perfetto per le lavorazioni in serra e compreso nel prezzo.
IL VERO VALORE: IL BUSINESS E I CLIENTI
L'azienda in essere genera già un ottimo fatturato garantito da una rete commerciale multi-canale collaudata che verrà ceduta integralmente:
Vendita in sede: Chioschetto agricolo per accogliere i clienti in azienda.
Gruppo WhatsApp attivo di oltre 460 clienti privati fidelizzati per la prenotazione e vendita diretta (margine massimo, nessun intermediario).
B2B: Fornitura continuativa già attiva con supermercati locali per lo smaltimento dei volumi maggiori.
DETTAGLI ECONOMICI
Prezzo richiesto: €65.000.
Il prezzo è da intendersi per l'intero pacchetto: terreno, tutti i fabbricati, le attrezzature, i mezzi, gli animali e l'intero avviamento commerciale (portafoglio clienti).
Disponibilità: Possibilità di prevedere un periodo di affiancamento iniziale per il passaggio di consegne e la presentazione della clientela.

Rif.FCT03 - Referente Nazzareno Raffaelli ***