Trilocale in Vendita, Via Luigi Capuana 3, Rho

La zona Esselunga si distingue per la presenza di numerosi servizi essenziali: scuole, supermercati, centro commerciale, posta, farmacia e mezzi pubblici, oltre a diverse aree verdi facilmente raggiungibili. I collegamenti con autostrade e tangenziali sono ottimali e rendono l’area particolarmente comoda per chi necessita di spostamenti rapidi.
La palazzina, servita da ascensore, è inserita in un contesto residenziale e signorile composto da più edifici. I condomini possono usufruire della portineria attiva sei giorni su sette, di un ampio parco condominiale piantumato e curato, del parco giochi dedicato ai più piccoli e dei campi da tennis e da basket, elementi che conferiscono al complesso un’atmosfera tranquilla e ben organizzata.
L’intero stabile è stato recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno conferito un aspetto moderno e una nuova efficienza energetica, portando il complesso in classe energetica A2. Sono stati realizzati la coibentazione termica con cappotto, il rifacimento delle pavimentazioni e dei parapetti dei balconi, la riqualificazione completa della centrale termica e la sostituzione di tutti i serramenti esterni, comprese le tapparelle.
L’appartamento, situato al quinto piano con ascensore, è stato completamente ristrutturato nel 2022. L’ingresso si apre sulla zona giorno, ampia e luminosa, impreziosita da un balcone che affaccia sul verde condominiale e gode di un’ottima esposizione alla luce naturale. In tutta la casa è stato posato un elegante gres porcellanato grigio 60x60, che dona uniformità e modernità agli ambienti. La tapparella della zona giorno è elettrica e il balcone è dotato di tende da sole complete di sensore vento, un sistema che rileva eventuali raffiche e ritrae automaticamente la tenda per proteggerla.
La cucina abitabile, separata dalla zona living, è spaziosa e funzionale, ideale per i momenti conviviali, e dispone di un secondo balconcino.
Dal disimpegno si accede alla zona notte, dove è presente un pratico armadio a muro. Le due camere matrimoniali hanno mantenuto il pavimento originale in parquet, ben conservato e valorizzato dalla recente ristrutturazione. I bagni presentano finiture curate e differenziate: il bagno principale, più ampio e dotato di doccia, ha pareti rivestite in marmo color sabbia e un pavimento 60x60 posato in diagonale nella stessa tonalità; il secondo bagno, anch’esso con doccia, è rifinito in una piacevole tonalità dell’azzurro che conferisce luminosità e freschezza all’ambiente.
Completano la proprietà la cantina e il solaio.