Appartamento in Nuda proprietà, Via della Costituente, Grottaferrata

A Grottaferrata, in Via della Costituente, una delle vie più richieste e servite del paese, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un elegante e ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, finemente ristrutturato in stile contemporaneo. Un immobile che conquista fin dal primo sguardo grazie al suo splendido terrazzo perimetrale, un raro valore aggiunto che avvolge l'intera abitazione, regalando luminosità agli ambienti e piacevoli affacci aperti sul verde e sulle colline dei Castelli Romani.

La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: supermercati, negozi, scuole, ristoranti, bar e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi, permettendo di vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità.

Gli interni esprimono un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e comfort quotidiano. Le tonalità chiare, gli spazi ben distribuiti e la pavimentazione in Kerlite effetto legno donano continuità, calore e una raffinata atmosfera contemporanea.

L'ingresso conduce all'ampio salone, luminoso e accogliente, con accesso diretto al terrazzo, mentre la cucina abitabile, moderna e funzionale, gode anch'essa dell'affaccio esterno.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, due camere, due bagni finestrati con doccia, un pratico ripostiglio e un comodo soppalco. Nel bagno principale, la doccia rivestita in Kerlite effetto legno rappresenta un elegante dettaglio di design che impreziosisce l'ambiente.

A completare il comfort dell'abitazione troviamo la climatizzazione nella zona giorno e nella camera matrimoniale, infissi in PVC con doppio vetro ad elevato isolamento termo-acustico, classe energetica D e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi. Le spese condominiali comprendono anche il servizio di riscaldamento, offrendo una gestione semplice e trasparente dei costi.

Il grande terrazzo, recentemente ristrutturato, che circonda l'intero appartamento, rappresenta una vera estensione della zona living: uno spazio esclusivo da vivere durante tutto l'anno, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della piacevole vista aperta. La tripla esposizione e l'ampiezza dello spazio esterno rendono ogni ambiente particolarmente luminoso e valorizzano ulteriormente questa proprietà.

A ulteriore valore dell'investimento, il palazzo è stato recentemente interessato da un importante intervento di manutenzione straordinaria, appena ultimato, che ha riguardato il rifacimento della copertura, dei frontalini dei balconi e dei terrazzi. Un'opera significativa che valorizza l'intero stabile, garantisce continuità manutentiva nel tempo e consente di acquistare un immobile inserito in un contesto recentemente riqualificato.

Una soluzione di grande interesse per chi desidera investire in un immobile di qualità: la formula della nuda proprietà, unita alla posizione centrale, all'elevato livello della ristrutturazione e alla presenza di un terrazzo di ampie dimensioni, rende questa proposta una rara opportunità!




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