Villa in Vendita, Cda Forcella/Via Nazionale Snc, Teramo

TERAMO (Zona Forcella) Villa indipendente di design con vista panoramica e giardino privato.

Situata nel cuore dell'Abruzzo — regione straordinaria capace di coniugare le vette dell'Appennino, le riserve naturali e le spiagge della costa adriatica in un unico colpo d'occhio — questo territorio offre una qualità della vita impareggiabile. Un punto strategico e perfettamente collegato, a breve distanza dall'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo (Pescara) e da quello delle Marche (Ancona), ottimamente servito dalla rete autostradale A14 e A24 che garantisce un collegamento rapido e diretto con Roma e con le principali arterie nazionali.
È nella suggestiva provincia di Teramo, e più precisamente nella riservata cornice di zona Forcella, zona collinare adagiata a circa 250m d'altezza tra le valli del Tordino e del Vomano, che sorge questa villa indipendente dei primi anni 2000. Caratterizzata da un'architettura movimentata e ricca di dettagli di design, la proprietà è stata concepita come un perfetto rifugio personale: una dimora dove ampi spazi da dedicare alle proprie passioni si fondono con una vista panoramica mozzafiato che spazia a perdita d'occhio sul verde delle colline teramane.
Circondata da alberi alti e cancelli che tagliano fuori qualsiasi sguardo indiscreto, la villa garantisce una privacy totale ed è il luogo perfetto per chi ama vivere all'aperto: uno spazio ideale per organizzare feste intime, cene sotto il porticato, pranzi domenicali in giardino e pomeriggi di assoluto relax in totale riservatezza.


PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ

• Architettura Interna Scenografica: Moderno Ballatoio su tre lati con affaccio interno sul salone inferiore.

• Oasi di Privacy e Convivialità: Giardino riservato e protetto, arricchito da un porticato, una veranda e un barbecue esterno, ideale per cene estive e feste intime con amici.

• Mansarda d'Autore: Ultimo livello dedicato allo studio o al relax, accessibile tramite una scala di design e servito da due terrazzi panoramici che guardano ad est e ad ovest.

• Spazi Accessori Generosi: Taverna seminterrata con magazzino e lavanderia. Ampio garage, veranda e doppio cancello d'ingresso per la massima comodità.

• Panorama Emozionante: Terrazze proiettate verso l'esterno con una vista mozzafiato e rigenerante sulla natura circostante.

• Comfort e Funzionalità Moderni: Costruzione recente con ottima distribuzione degli spazi e soluzioni ricercate come cabine armadio dedicate.


LA VILLA

L'abitazione si sviluppa su più livelli, pensati per separare nettamente l'area dell'ospitalità, la zona notte e gli spazi dedicati allo studio e ai propri hobby.


ZONA GIORNO (piano terra)

L'accesso principale avviene dal grande porticato coperto, che introduce al cuore della casa. Il piano è composto da:

• Sala principale, caratterizzata da spazi per il relax e la convivialità, da una sala più riservata, ideale come angolo lettura o sala cinema, zona pranzo.

• Cucina abitabile, dotata di un'apertura con affaccio interno e di un'uscita diretta sulla veranda esterna comoda come ingresso di servizio.

• Bagno.


ZONA NOTTE (primo piano)

Salendo la scalinata principale si arriva al piano superiore, introdotto da un elemento architettonico straordinario:

• Scenografico ballatoio che si sviluppa su tre lati, offrendo una vista aerea sul salotto sottostante;

• Due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di comode cabine armadio. Una delle stanze è impreziosita da una suggestiva finestra interna a lunetta con vetrata colorata, un dettaglio d'arte che cattura e diffonde la luce dagli spazi comuni in modo unico;

• Grande bagno padronale provvisto di una cabina doccia di generose dimensioni;

• Terrazzo esterno abitabile affacciato sul panorama.


LA MANSARDA STUDIO

Proseguendo tramite una scala di design, protetta da un'elegante porta a vetro che aiuta a non disperdere il calore d'inverno e il fresco d'estate, si raggiunge l'ultimo livello della villa:

• Ampio e silenzioso studio open space, perfetto come spazio di lavoro o stanza degli hobby, avvolto dalla luce e dalla massima tranquillità;

• Ripostiglio;

• Bagno;

• Due terrazze panoramiche esclusive, da cui godere di una vista mozzafiato sul paesaggio naturale circostante.


PERTINENZE (piano seminterrato + garage)

Collegato internamente da una comoda scala, questo livello si compone di:

Taverna, spazio ideale per cene e serate in compagnia e momenti di conviviale informalità;
Cantina, ottima per la conservazione di prodotti locali;
Lavanderia.
All'interno dell'area delimitata dai cancelli troviamo un Garage.


GLI SPAZI ESTERNI

Il perimetro della villa è delimitato da un giardino...