Villa unifamiliare in Vendita, Via Isola, Siracusa

In uno dei contesti residenziali più suggestivi e ricercati della zona Isola/Plemmirio, all'interno di un residence riservato, proponiamo una villa di grande fascino immersa nel verde e affacciata su uno degli scenari più iconici di Siracusa: il Porto Grande, l'isola di Ortigia e il Castello Maniace.
La proprietà sorge su un lotto di circa 1.200 mq, curato con **prato ornamentale, piante e alberi**, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e a pochi passi dal mare. Gli spazi esterni sono pensati per il relax e la convivialità: una splendida **veranda coperta con cucina esterna** crea una naturale continuità tra interno e giardino, perfetta per pranzi, cene e momenti di rappresentanza durante tutto l'anno.
Al piano terra la villa accoglie con un **ampio salone di rappresentanza**, arricchito dalla presenza di un tavolo da biliardo e valorizzato da **due grandi vetrate** che aprono la vista sulla veranda coperta e sul giardino. Sullo stesso livello troviamo una cucina funzionale, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. La scala interna, impreziosita da un moderno corrimano in vetro, conduce alla zona notte del piano superiore.
Il primo piano ospita **tre camere da letto**: due camere matrimoniali con bagno en suite e una camera singola. **Ogni camera dispone di balcone**, dettaglio che valorizza la luminosità degli ambienti e il rapporto diretto con l'esterno. La camera più piccola, inoltre, accede a un **terrazzo con vista mare**, ideale come angolo riservato da cui ammirare il paesaggio. Da questo livello si gode già di una magnifica vista sul mare, che diventa protagonista assoluta salendo al terrazzo superiore, dove lo sguardo si apre sul Porto Grande di Siracusa, sull'isola di Ortigia e sul profilo del Castello Maniace.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. La zona Isola/Plemmirio è caratterizzata da ville signorili, contesti residenziali tranquilli, accessi al mare, spiagge e scogliere naturali. Nelle vicinanze si trovano la spiaggia di Punta del Pero, l'area del Minareto, Punta Maddalena, solarium, ristoranti sul mare, beach club e punti ideali per snorkeling, immersioni, passeggiate e attività all'aperto. Il Plemmirio è una delle aree marine più rinomate della Sicilia sud-orientale, conosciuta per il mare cristallino, i paesaggi naturali e la vicinanza al centro storico di Siracusa
La villa si trova in una posizione strategica: **Siracusa e Ortigia sono raggiungibili in circa 15 minuti d'auto**, mentre i principali collegamenti viari e autostradali sono facilmente accessibili dalla zona sud della città. Questa combinazione tra privacy, panorama, mare e vicinanza ai servizi rende la proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come dimora per le vacanze o investimento immobiliare di alto livello.
Una villa esclusiva, panoramica e immersa nella quiete, pensata per chi desidera vivere Siracusa da una prospettiva privilegiata, con lo spettacolo di Ortigia e del Porto Grande sempre davanti agli occhi.