Terreno edificabile in Vendita, Via Adda, Ardea

TERRENO EDIFICABILE – NUOVA FLORIDA (ARDEA)

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.650 mq situato ad Ardea – Nuova Florida, precisamente in Via Adda, in contesto residenziale in forte espansione.

Il terreno presenta indice di edificabilità pari a 0,60 mc/mq, per una cubatura realizzabile di circa 990 mc, corrispondente a circa 330 mq di superficie residenziale.

Grazie alla conformazione del lotto, sviluppato in profondità, è possibile realizzare diverse soluzioni edilizie estremamente interessanti per il mercato locale.

Ipotesi di sviluppo

Sono stati elaborati alcuni studi progettuali indicativi che mostrano le potenzialità dell'area:

• Tre villini unifamiliari con giardino privato
• Due villini bifamiliari per un totale di quattro unità abitative
• Villa singola di ampia metratura con piscina

Il progetto prevede accesso tramite servitù laterale carrabile, soluzione urbanistica molto utilizzata per terreni sviluppati in lunghezza.

Punti di forza

Terreno di ampia metratura
Ottimo indice edificatorio
Zona residenziale in sviluppo
Ideale per costruttori e investitori

La posizione è strategica, a pochi minuti dai principali servizi, dalle scuole e dai collegamenti verso Pomezia, Ardea e il litorale.

Per informazioni o per visionare la documentazione urbanistica e gli studi progettuali contattaci.