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€ 470.000

Villa in Vendita, Località Piantonazzo 9, Maccagno con Pino e Veddasca

235m2
6Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Tra le colline di Piantonazzo, frazione di Maccagno, sorge questa splendida villa con vista sul verde e Lago Maggiore. La proprietà, che offre spazi generosi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna: un mix perfetto per la vita in famiglia e per accogliere ospiti con tutto il comfort necessario.
Al piano terra, l'ampio atrio d'ingresso conduce alla zona giorno, dove il soggiorno, luminoso e impreziosito da un bel camino, si apre tramite ampie porte finestre sulla terrazza che corre lungo tutta la lunghezza della casa. La cucina abitabile, con le sue calde tonalità solari, regala scorci sul lago già dai fornelli. Sempre a questo piano si trovano tre camere da letto (una attualmente utilizzata come comoda cabina armadio) e due bagni, di cui uno en suite alla camera padronale.
Salendo la scala in legno, si accede alla mansarda: un ambiente suggestivo, con pavimenti in legno naturale e soffitti impreziositi da travi a vista e lucernari che lasciano filtrare la luce, regalando scorci sulle colline circostanti. Qui si trovano tre ulteriori stanze utilizzate come camere, un bagno e un grande locale versatile, ideale come zona studio, cinema o gioco.
Il fascino della casa si completa al piano seminterrato, dove un'accogliente taverna in mattoni a vista, riscaldata da un camino a legna e dotata di forno per pizza, diventa il cuore delle serate invernali in compagnia, ma anche un piacevole rifugio fresco nelle giornate estive. Non manca nulla per la vita quotidiana: ampia autorimessa con spazio laboratorio, locale lavanderia, cantina, dispensa e locale tecnico.
All'esterno, il giardino privato, ombreggiato da alberi e circondato da siepi verdi, offre la possibilità di vivere all'aperto affacciati sul meraviglioso Lago Maggiore.
La villa si trova a soli 2 km dal centro di Maccagno, rinomata località turistica sul Lago Maggiore, apprezzata per la vicinanza al confine svizzero e alla città di Luino. Qui spiagge, ristoranti, bar e attrazioni culturali come il Museo Parisi Valle regalano momenti di svago tutto l'anno, mentre gli amanti della natura potranno godere dei sentieri della Val Veddasca e degli sport acquatici sul lago.
Un'occasione rara per chi sogna una casa che unisce il fascino della montagna alla suggestione del lago, in un contesto di assoluta tranquillità.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

235 m2 

Locali

6

Bagni

3

Balcone

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

470.000 €

Prezzo per mq

2.000 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box singolo

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina abitabile

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1987

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 791m Alimentari

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30500202

Rif. Esterno

131161364

Data annuncio

22 lug 2026

Rif. Immobile

W-02I2F6

Ristrutturazione

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