Capannone in Vendita, Via Baraccone 1, Mornico Al Serio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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La soluzione proposta in vendita è costituita da un complesso immobiliare composto da tre capannoni, rispettivamente di circa 535 mq, 403 mq e 435 mq, per una superficie complessiva di circa 1.373,50 mq. Il complesso viene venduto esclusivamente in un unico lotto e non è prevista la vendita frazionata delle singole unità.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La misura complessiva dell'unità è pari a 1.376 metri quadrati, il tutto posto al piano terra e con un'altezza massima sfruttabile di circa 6,00 metri. L'intero complesso è accessibile tramite 3 portoni. Ogni capannone è dotato di impianto elettrico e di illuminazione; il complesso è inoltre servito da impianto di riscaldamento.
Nello specifico:

* Capannone di 535 mq: dotato di un servizio igienico con antibagno e un locale adibito a ripostiglio. L'immobile è locato ad Euro 20.400 Oltre Iva.
* Capannone di 403 mq: dotato di un servizio igienico con antibagno e doccia, oltre a un locale ripostiglio. L'immobile è locato ad Euro 15.600 Oltre Iva.
* Capannone di 435 mq: dotato di un servizio igienico con antibagno e un locale ripostiglio. L'immobile è locato ad Euro 14.160 Oltre Iva.L'intero complesso viene venduto in un unico lotto ed è completamente locato. Ogni unità è oggetto di un proprio contratto di locazione con relativo canone annuo, rendendo l'immobile un'interessante soluzione di investimento a reddito.
UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura è situata nel Comune di Mornico al Serio, nella zona commerciale e beneficia di numerosi posti auto e un ampio piazzale.
La soluzione rimane in una posizione vantaggiosa essendo vicina al casello dell’autostrada A4 di Grumello – Telgate.