Bilocale in Vendita, Via Abramo Lincoln 46, Cinisello Balsamo

Bilocale moderno completamente ristrutturato e arredato – Pronto da vivere a pochi passi dalla nuova M5

Un appartamento pensato per chi desidera entrare in casa senza pensieri: moderno, funzionale e completamente rinnovato in ogni dettaglio.

Proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq, recentemente ristrutturato con materiali e soluzioni contemporanee, ideale per chi cerca una prima casa elegante e pronta all’uso oppure un investimento sicuro in una zona destinata a una significativa crescita di valore.

L’abitazione si presenta in condizioni impeccabili e viene proposta completa di arredi ed elettrodomestici, permettendo di vivere fin da subito tutti gli ambienti senza ulteriori interventi.

La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell’immobile:

nuovi pavimenti, pareti e controsoffitti in cartongesso;
impianti elettrico e idraulico completamente rifatti;
climatizzazione canalizzata caldo/freddo;
serramenti in PVC con doppi vetri;
tapparelle in alluminio coibentato con comando elettrico.

Gli ambienti
L’ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da una cucina moderna lineare di circa 4 metri completa di piano cottura a induzione, forno, cappa, frigorifero con freezer e lavastoviglie integrata.
Il soggiorno è arredato con divano tre posti, mobile TV con ripiani e televisore da 50", creando uno spazio confortevole e pronto per essere vissuto.

La zona notte offre una camera matrimoniale completa con letto e materasso, oltre a una pratica cabina armadio attrezzata con ripiani e barre appendiabiti.

Il bagno, elegante e funzionale, dispone di mobile lavabo, sanitari moderni e una spaziosa doccia walk-in.

Completa la proprietà un balcone con mobile in legno ad uso esterno.

Comfort e contenimento dei costi
L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato con nuova caldaia condominiale installata nel 2022/2023, con tre elementi radianti presenti nella zona giorno, camera e bagno.

Le spese condominiali sono contenute e ammontano indicativamente a € 120/150 mensili, comprensive della gestione ordinaria, ascensore e quote variabili relative ai consumi di acqua calda, acqua e riscaldamento.

Una posizione destinata a crescere
Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la posizione strategica: la futura fermata M5 “Lincoln”, prevista a soli 200 metri, garantirà collegamenti rapidi verso Milano e Monza.

La nuova linea metropolitana renderà particolarmente interessante la zona anche dal punto di vista dell’investimento:

collegamento diretto con la zona universitaria Bicocca;
interscambio con la linea M1 a Lotto;
collegamento con la futura fermata Monza Bettola;
accesso alle linee M3 Zara e M2 Garibaldi.

Una soluzione chiavi in mano, moderna e senza lavori da fare: perfetta per chi vuole abitare, mettere a reddito o investire in una zona con importanti prospettive di sviluppo.