Trilocale in Vendita, Via Alessandro Cavriani, Mantova

Per informazioni e/o visite:
Pietro Ferrari ***
Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/c Suzzara

Proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al piano terra, inserito in un contesto signorile e recentemente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione edilizia e restauro conservativo.

L'immobile si distingue per il recupero delle componenti storiche originarie, coniugato con l'inserimento di impianti tecnologici di ultima generazione e finiture di alto livello qualitativo.

Distribuzione degli Spazi Interni
L'appartamento si sviluppa su una superficie lorda di circa 90,00 mq ed è così articolato:
Zona Giorno: Ingresso su un'ampia sala principale caratterizzata da pareti affrescate finemente restaurate e cucina abitabile separata.
Zona Notte: Camera da letto matrimoniale con bagno privato en-suite.

Pertinenze e Accessori
La proprietà comprende ampi spazi accessori che portano la superficie commerciale complessiva a 123,00 mq (escluse le quote delle parti comuni):
Garage: Box auto autonomo di circa 26,00 mq, accessibile tramite serranda in legno motorizzata ed elettrificata.
Cantina: Vano interrato di circa 15,00 mq caratterizzato da pareti originarie in pietra a vista.
Lavanderia: Piccolo locale tecnico adibito a lavanderia funzionale.

Finiture e Dotazioni Tecniche
L'unità immobiliare è stata rifinita con materiali di pregio e serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche. Sotto il profilo impiantistico, l'immobile è dotato di:
Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento.
Impianto di climatizzazione estiva tramite split.
Pavimentazione storica originaria interamente restaurata.

Dati Finanziari e Superfici:
Superficie Lorda Appartamento: ca. 90,00 mq
Superficie Commerciale Totale: 123,00 mq
Richiesta Economica: € 275.000,00