Impianto sportivo in Vendita, Via Santa Maria Z.I., Giffoni Valle Piana

Situato in Via Santa Maria Z.I., nel comune di Giffoni Valle Piana, questo immobile gode di una posizione strategica all'interno di una zona industriale ben servita. La zona industriale ben collegata, è caratterizzata da un mix di attività commerciali e residenziali, rendendo l'immobile un'ottima opportunità di investimento.

L'immobile si struttura su tre livelli con una metratura complessiva di circa 1500 mq con diverse destinazioni d'uso.

Il piano seminterrato ad uso deposito di 562 mq è locato ad un canone annuo di 3.840,00 con scadenza al 31/03/2029.

Il piano terra con destinazione d'so di impianto sportivo di 550 mq circa è locato ad un canone annuo di 4.200,00 con scadenza 30/08/2029.

Il Piano primo è in corso di costruzione ed il lastrico solare è occupato da un impianto fotovoltaico che produce una rendita annua di 3.600,00 fino al 2033.

Lo spazio esterno di circa 500 mq è una caratteristica esclusiva per una struttura commerciale di tali dimensioni.

La posizione in una zona industriale offre anche potenziali opportunità di sviluppo e investimento, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca un immobile che possa adattarsi a diverse esigenze nel tempo.

Ottimo per uso investimento

Punti di forza dell'immobile:
- Ottimo per uso investimento
- Ampio
- Immobile a reddito

L'asilo per bambini più vicino è MARIELE VENTRE (270 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GIFFONI VALLE PIANA (390 m).

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