Bilocale in Affitto, Via Giuseppe Verrotti 61, Montesilvano

MONTESILVANO- SPLENDIDO BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE

Se stai cercando una casa nuova, elegante e ad alta efficienza energetica, questo appartamento potrebbe essere quello giusto.

A Montesilvano, in Via Verrotti n. 61, all'interno del prestigioso complesso residenziale Domino Palace, proponiamo in locazione un raffinato bilocale di 54 mq situato al 3° piano di una palazzina di recente costruzione (2025) di complessivi 4 piani servita da ascensore e completamente accessibile.

L’appartamento, caratterizzato da una luminosa doppia esposizione Nord/Est e Nord/Ovest, viene consegnato completamente arredato a nuovo, con mobili moderni e funzionali, inclusi elettrodomestici e pronto per essere abitato.

???? Gli spazi

L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista completa di piano cottura a induzione, forno e lavastoviglie.

Il soggiorno è arredato con divano, tavolo da pranzo e TV a schermo piatto già installata.

Dalla zona giorno si accede a un comodo balcone dotato di armadio esterno che ospita lavatrice, boiler a pompa di calore e unità esterna del climatizzatore, lasciando gli ambienti interni più ordinati e funzionali.

La zona notte ospita una camera matrimoniale completa di armadio a sei ante, comò, comodini e specchiera.

Il bagno, dal design moderno ed elegante, è dotato di ampia doccia in cristallo e sanitari sospesi.



✨ Comfort ed efficienza

L'immobile è classificato in Classe Energetica A3 e fa parte di un edificio a energia quasi zero, progettato per garantire comfort abitativo e consumi contenuti.

✔Climatizzazione totale: Impianto elettrico con pompa di calore individuale e climatizzatore Mitsubishi con inverter caldo/freddo

✔Acqua Calda Sanitaria: Prodotta autonomamente con boiler elettrico

✔ Impianto fotovoltaico condominiale: la pompa di calore inverter dei condizionatori e il boiler dell'acqua calda sanitaria sono collegati ai pannelli fotovoltaici, per cui i consumi sono calcolati       nelle spese condominiali in base ai reali consumi, al netto della produzione dei pannelli

✔ Infissi in alluminio con doppio vetro

✔ Pavimenti in gres effetto legno

✔ Porte interne a scrigno scorrevoli a scomparsa

✔ Porta blindata e videocitofono

✔ Impianto TV centralizzato

???? Pertinenze
Posto auto di mq. 12 riservato all'interno dell'area condominiale recintata
Cancello elettrico
???? Condizioni di locazione

Canone mensile: € 640,00 (non trattabili).

Spese condominiali: € 120,00/mese comprensive di:

acqua calda e fredda
riscaldamento
raffrescamento

(con conguaglio annuale in base ai consumi effettivi)

Contratto: Canone concordato 3+2

Utenze da intestare: energia elettrica, Tari e fibra (facoltativa).

???? Si affitta esclusivamente a persone referenziate.
???? Animali non ammessi.
???? Richiesti 2 mesi di deposito cauzionale e polizza assicurativa.

????️DATI ENERGETICI (APE):
Classe Energetica: A3
Indice di Prestazione Energetica (EPgl,nren): 40.36 kWh/m² anno  

Disponibilità IMMEDIATA

Spese di agenzia: € 640,00 + iva

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