Trilocale in Vendita, Via Troina 7, Palermo

Comunichiamo a tutti i nostri clienti che dal 03 agosto al 30 agosto l'ufficio sarà chiuso per ferie.
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o tramite l'indirizzo di posta elettronica.
Cogliamo l'occasione per augurare a tutti Voi Buone Vacanze!

In Via Troina, nella zona di Falsomiele, ben collegata e ricca di servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq posto al primo piano di una palazzina di tre piani priva di ascensore.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2022, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, ideale per chi desidera una soluzione pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.
L'ingresso conduce direttamente ad una grande e luminosa zona living open space, ambiente centrale della casa, valorizzato dalla presenza di una cucina con isola, realizzata con predisposizione a pavimento per garantire una soluzione estetica e funzionale.
Gli spazi risultano accoglienti e ben organizzati, perfetti per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con ampia cabina armadio, una cameretta, un comodo antibagno adibito a lavanderia e un bagno moderno con box doccia.
Dal soggiorno si accede al balcone con esposizione sul cortile condominiale, un'area tranquilla e riservata ideale anche per consentire ai bambini di giocare in sicurezza.
Nel cortile è inoltre presente il posto auto condominiale, un elemento di grande comodità per la gestione quotidiana.
Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq situata al quarto piano, nell'area destinata alle soffitte, di esclusiva pertinenza dell'appartamento e ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione della casa.
La ristrutturazione del 2022 ha interessato gli impianti idrico ed elettrico e ha permesso di dotare l'immobile di numerosi comfort, tra cui pompe di calore, caldaia, predisposizione per il riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera, alzaserrande elettriche e porta d'ingresso blindata. L'appartamento gode inoltre dell'assenza di spese condominiali fisse; le spese relative alla pulizia della scala e alla manutenzione del giardino vengono corrisposte esclusivamente al momento dell'esecuzione del servizio.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona ben collegata, vicina alle principali diramazioni autostradali e servita da numerose attività commerciali, supermercati, farmacie e servizi di prima necessità.
Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e pronta da vivere, con il valore aggiunto di posto auto e cantina di pertinenza.

È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
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L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento. New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!